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Carlos Valdez

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Cuando la ubicación conecta y los metros acompañan, el mercado responde.
Este dúplex en Ciudad Nueva está pensado para quienes necesitan espacio real, accesos rápidos y una zona que se mueve bien tanto para vivir como para alquilar.

Ubicado sobre Luis Guanella, a pocas cuadras de Av. Eusebio Ayala, con conexión directa al microcentro, transporte público cercano y servicios clave alrededor. Una zona altamente demandada en Asunción por su practicidad diaria y su estabilidad inmobiliaria 📈.

Con 308 m² totales, la sensación de amplitud se nota desde el primer paso.

Planta baja funcional y versátil:
Sala, estar y comedor integrados, ideales para uso diario o reuniones
Dos baños con ducha
Ambiente extra adaptable como dormitorio, oficina, depósito o cuarto multiuso
Patio interno trasero que aporta luz y ventilación
Lavadero independiente
Habitación de servicio, depósito y baño propio, todo fuera de la vista

Planta alta pensada para el descanso:
Tres dormitorios amplios
Dormitorio principal con vestidor
Balcón techado, cómodo y aprovechable
Dos baños compartidos

Extras que suman valor real:
Estacionamiento techado para dos vehículos
Distribución ideal para familias grandes, profesionales o uso mixto
Zona con alta demanda de alquiler por conectividad y servicios

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Este tipo de propiedades no se libera seguido y no suele durar mucho disponible.
Si querés evaluar si encaja con tu necesidad o tu estrategia, escribime y lo vemos sin vueltas 📲 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/duplex-en-ciudad-nueva-2-cocheras-2893406