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US$. 330.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2536856

Zona

Pitiantuta

Nro. de Visitas:

2

Publicado el:

17/06/2025

Superficie de terreno m2: 621 Superficie construida: 390 Dormitorios: 1 Habitación en suite: 1 Piscina: SI Quincho: SI

Detalle de: El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! EN VENTA Los mejores anuncios clasificados de Inmuebles los encontrás en Clasipar.com DE CASA EN PITIANTUTA ID 28918 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/en-venta-de-casa-en-pitiantuta-id-28918-2536856

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ATENCIÓN - VENDO CASA EN B° JARA- IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO!
Zona estratégica, ideal para viviendas, consultorios, desarrollo inmobiliario (Edificios de hasta 5 plantas o a 15 metros de la vereda ya que el terreno), se encuentra en la franja de “ÁREA RESIDENCIAL DE MEDIA DENSIDAD”, con nomenclatura AR2B segun el Plan Regulador de la ciudad de Asuncion _ Artículo 39/B - pag.15. Se admiten edificaciones de hasta 5 plantas o 15 metros de altura Clasificados de Camiones en Clasipar.com sobre el nivel de vereda.
UBICACIÓN :
Ubicada sobre la calle Pitiantuta e/ Amistad y Libertad - Zona Residencial, de mucho crecimiento, Cercanías a buenos restaurantes y bares, tambien supermercados y otros servicios como: bancos, farmacias, hospitales, universidades, estaciones de servicios,etc.
Cercanias con el eje corporativo de Villamora.
Salida Rapida a las avenidas
A 4 cuadras de la Avda. España
A 3 cuadras de la Avda. Basilia
A 5 cuadras de la Avda. Gral. Santos
DISPOSICIONES:
PLANTA BAJA;
-1 Dormitorio suite.
-2 Dormitorios con baño compartido.
-Sala
-Estar con baño social
-Cocina.
-Habitacion tipo escritorio/oficina.
- Lavadero
-1 Dormitorio de servicio con baño.
-Piscina de fibra de vidrio.
-Amplio patio
-Estacionamiento para 2 vehiculos
-Quincho con mesada y parrilla
PLANTA ALTA:
-1 Baño social.
-Sala de TV
-1 Dormitorio en suite
DIMENSIONES :
621 m2 superficie
390 m2 construidos
Coeficiente: Area Residencial de Media Densidad
Tasa de Ocupacion Max.:70%
Cálculo de Edificabilidad:
Coeficiente 3.25 x621M2 = 2.018M2
Niveles Max.:4(4.64) Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/en-venta-de-casa-en-pitiantuta-id-28918-2536856