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Clasipar.com Propiedad con Renta en Barrio Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. Mariscal Estigarribia Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/propiedad-con-renta-en-barrio-mariscal-estigarribia-2891680

US$. 220.000,00

Departamento:

Boquerón

Ciudad:

Mcal. José Félix Estigarribia

Nro. de Anuncio:

2891680

Zona

Mariscal Estigarribia

Nro. de Visitas:

1

Publicado el:

04/02/2026

Superficie de terreno m2: 360 Superficie construida: 230 Dormitorios: 2 Piscina: SI

Detalle de: Clasipar.com Propiedad con Renta en Barrio Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. Mariscal Estigarribia Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/propiedad-con-renta-en-barrio-mariscal-estigarribia-2891680

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Ser dueño de una propiedad con renta activa en el Barrio Mariscal Estigarribia es dominar uno de los sectores con mayor estabilidad patrimonial de Asunción.

Ubicada a pasos de Identificaciones y del eje de Boggiani, esta unidad garantiza una ocupación constante debido a su entorno residencial de primer nivel y su cercanía a puntos estratégicos como Casa Rica Los Laureles.

La propiedad se asienta sobre un terreno de 360 metros cuadrados con 230 metros cuadrados construidos, optimizados para maximizar el retorno.

En planta baja opera un spa de estética con piscina, mientras que en planta alta un departamento moderno de 2 dormitorios complementa la oferta.

Actualmente genera un ingreso mensual total de 725.0000 guaraníes, lo que representa una rentabilidad del 5.6 por ciento anual. Bajo el Plan Regulador AR2B, el activo posee un potencial de desarrollo superior, especialmente al considerar la opción de unificar con el lote lindero para alcanzar 720 metros cuadrados de superficie.

La estructura cuenta con estacionamiento para 2 vehículos y una distribución que permite la convivencia de usos o la independencia total de las rentas.

El monto de la inversión es de 220.000 USD.

Un valor respaldado por la calidad constructiva y la ubicación en un barrio donde la tierra es escasa y la demanda de servicios profesionales y vivienda de calidad nunca baja.

Solicita el cuadro de ingresos y gastos detallado para validar tu próxima inversión patrimonial. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/propiedad-con-renta-en-barrio-mariscal-estigarribia-2891680