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Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com Propiedad Comprá y vendé inmuebles, electrónica y autos. de 6.449 m² en la Bahía de Asunción: Oportunidad única Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/propiedad-de-6449-m-en-la-bahia-de-asuncion-oportunidad-unica-2484707

US$. 4.500.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2484707

Zona

CATEDRAL

Nro. de Visitas:

8

Publicado el:

25/09/2024

Detalle de: Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com Propiedad Comprá y vendé inmuebles, electrónica y autos. de 6.449 m² en la Bahía de Asunción: Oportunidad única Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/propiedad-de-6449-m-en-la-bahia-de-asuncion-oportunidad-unica-2484707

Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos Propiedad con caracteristicas únicas s/el Río en el Casco Histórico de Asunción
Propiedad de 6.449 m² en la Bahía de Asunción: Oportunidad única

Propiedad de una manzana completa con Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. una ubicación excepcional en la Bahía de Asunción, sobre el Río Paraguay, en el Casco Histórico de la ciudad. Cuenta con galpones, departamentos, oficinas, un puerto náutico y una casona de principios del siglo XX. Con rápido acceso a la Costanera Sur, se encuentra a minutos de cualquier punto de interés de Asunción y su Área Metropolitana.

Características destacadas:

Bahía artificial ideal para puerto náutico, astillero o proyectos inmobiliarios en altura.
2.440 m² de galpones y oficinas.
430 m² de departamentos listos para ser utilizados como oficinas o viviendas.
Casona histórica construida en 1903 por el arquitecto Enrique Clari.
Detalles de la propiedad:

Dos lotes titulados, registrados y libres de hipotecas.
Infraestructura completa: agua potable, energía industrial y transformador propio.
Terreno elevado (por encima de la cota 64) con ligera inclinación hacia el río y acceso directo al Río Paraguay a través de una rampa de hormigón armado.
Entrada vehicular principal por calle Dr. Mazzei y accesos secundarios por Kannonikoff.
Construcciones principales:

Galpón principal: 1.000 m², 15 m de altura, con piso y columnas de cemento y cuatro niveles de cunas para embarcaciones.
Galpón taller: 600 m², con depósito subterráneo, pórtico grúa y departamento de 130 m² ideal para oficinas administrativas.
Galpones secundarios: más de 1.200 m² con oficinas y depósitos.
Showroom: 180 m² con portones y paredes de vidrio.
Departamento de lujo: 300 m² con tres habitaciones, dos baños, cocina equipada y terraza con vista panorámica al Río Paraguay.
Casona histórica: estilo Renacimiento Italiano, con jardín, siete habitaciones distribuidas en dos niveles y terrazas.
Bahía cerrada: para amarras y trabajos de astillero, equipada con muelles flotantes, energía y agua.
Obs finales: La propiedad pertenece a una sociedad anónima libre de deudas e impuestos al día. La venta se realizaría mediante el traspaso total de las acciones, evitando impuestos adicionales.

Acepta Créditos:
Si

Básicos:
Tipo: terreno
Precio de Venta: US$ 4.500.000
Terreno: 6.449,0 m²
Construcción: 3.170,0 m²
Tipo Terreno: irregular

Características:
Tipo Vista: Paisaje
ID: 27553 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/propiedad-de-6449-m-en-la-bahia-de-asuncion-oportunidad-unica-2484707