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Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos VENDO AMPLIA CASA C/PISCINA 100 MTRS AVDA.ESPAÑA FRENTE AL ANGLO Comprá y Vendé en Clasipar.com BO.LAS MERCEDES Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/vendo-amplia-casa-cpiscina-100-mtrs-avdaespana-frente-al-anglo-bolas-mercedes-2375666

US$. 600.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2375666

Zona

Juan de Salazar y Espinoza casi San José

Nro. de Visitas:

51

Publicado el:

21/01/2026

Superficie de terreno m2: 1012 Superficie construida: 721 Amoblado: SI Dormitorios: 3 Habitación en suite: 1 Piscina: SI Baños: 5 Quincho: SI

Detalle de: Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos VENDO AMPLIA CASA C/PISCINA 100 MTRS AVDA.ESPAÑA FRENTE AL ANGLO Comprá y Vendé en Clasipar.com BO.LAS MERCEDES Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/vendo-amplia-casa-cpiscina-100-mtrs-avdaespana-frente-al-anglo-bolas-mercedes-2375666

El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! Ventajas y beneficios que ofrece esta propiedad
- Zona de fundaciones, oficinas, Institutos, etc
- La construcción se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento.
- Cuenta con todas las comodidades tanto como para vivienda (uso actual) como para fines institucionales.
- Cuenta con 14 ambientes cerrados que podrían ser utilizados como oficinas

INVERSION USD 600.000

Para desarrolladores
- Al ser una Área de Transición (AT) según el plan regulador de Asunción, permite una diversificación de las actividades
- Premiando al uso residencial con densidad habitacional más elevadas
- TOM: 75%
- Coeficiente de Edificabilidad: 10
- Área Edificable: 10.120 m2
- N° Pisos: 13
- Valor Impacto tierra: Usd. 59
- Usd x m2: 593

Descripción
Se encuentra en el barrio Las Mercedes, uno de los más tradicionales y emblemáticos barrios de Asunción del Paraguay, sobre la calle Juan de Salazar y Espinoza c/ San José frente al ANGLO, a 1 cuadra de la Av. España, a 3 cuadras de Av. Perú, 1 cuadra de Av. Artigas en su intersección con Brasil. Se encuentra a 5 minutos del Centro y a 10 minutos de cualquiera de los Los mejores anuncios clasificados de Casas los encontrás en Clasipar.com centros de compras de Asunción, ya sea de los shoppings como del barrio Villa Morra.
Referencias de la zona: Colegios San José, San Miguel Garicoits, Santa Marta, Superseis España, Parroquia San José, Facultad de Odontología UNA, Anglo, Fundaciones, Embajada Argentina

Características
Medidas del terreno: Frente 13,725mts. y fondo 14,75mts. ambos costados 73,80mts.
Superficie total del terreno: 1.012 m2
Construcción. 721m2

Planta Baja
- Jardín frontal
- Garaje para 4 o más vehículos
- Recibidor
- Living social
- Comedor social
- Baño social
- Oficina
- Estar diario
- Cocina
- Amplia galería con parrilla
- Amplio patio con piscina
- Área de servicio completa: habitación, baño, deposito, área de lavado

Planta Alta
- Estar intimo
- Dormitorio principal en suite
- 2 dormitorios secundarios
- Baño familiar

Casa secundaria
- Living comedor
- Cocina
- Baño familiar
- 2 dormitorios

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/B1ZMrj1tXDhbgmn6A
Inversión: Usd. 600.000
Apto para crédito bancario

Descripción de la Ubicación.

Se encuentra en el barrio Las Mercedes, uno de los más tradicionales y emblemáticos barrios de Asunción del Paraguay, sobre la calle Juan de Salazar y Espinoza c/ San José frente al ANGLO, a 1 cuadra de la Av. España, a 3 cuadras de Av. Perú, 1 cuadra de Av. Artigas en su intersección con Brasil. Se encuentra a 5 minutos del Centro y a 10 minutos de cualquiera de los centros de compras de Asunción, ya sea de los shoppings como del barrio Villa Morra.
Referencias de la zona: Colegios San José, San Miguel Garicoits, Santa Marta, Superseis España, Parroquia San José, Facultad de Odontología UNA, Anglo, Fundaciones, Embajada Argentina

Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/vendo-amplia-casa-cpiscina-100-mtrs-avdaespana-frente-al-anglo-bolas-mercedes-2375666