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US$. 280.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2521373

Zona

Ita Enramada

Nro. de Visitas:

8

Publicado el:

11/09/2025

Detalle de: Encontrá todo lo que necesitas VENDO CASA Clasipar.com anuncios clasificados gratis EN AMPLIO TERRENO EN ESQUINA Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/vendo-casa-en-amplio-terreno-en-esquina-2521373

Clasificados de Departamentos en Clasipar.com IDEAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO O DEPORTIVO
Ref. W7C1E6

📍 Asunción, al límite con Lambaré | Zona La Quinta Sports, Cerro Lambaré
↔️ a 550 m de Av. Perón
⏱️ a 3 min (1,4 km) Costanera Sur y Av. Cacique Lambaré
⏱️ a 7 Comprá y vendé inmuebles, electrónica y autos. min (2 km) del Campus de la Univ. Católica

📐 Superficie total: 1.863 m2
Cuenta con aprox. 45 m de frente sobre calle asfaltada y 40 m sobre calle empedrada
Ubicado según el Plan Regulador de Asunción, en Área Residencial de Alta Densidad (AR3A): Viviendas Unifamiliares y Multifamiliares tipo Duplex, Complejos Multifamiliares, Comercios y Servicios de Pequeña, Mediana y Gran Escala.
Coef. Edificabilidad: 3,25
Altura máxima 5 pisos
Importante: Por sus dimensiones, la propiedad cuenta con características suficientes para solicitar excepciones al Consejo del Plan Regulador según el proyecto deseado.

Esta hermosa propiedad ofrece grandes posibilidades para desarrollos inmobiliarios como Condominio de Viviendas, Complejo Deportivo, Logístico, etc.

Cuenta con una residencia estilo rustico en 1 planta, en buen estado, pisos cerámicos, columnas, tirantes y vigas de madera, paredes de 30 cm, buenos cimientos, habitada, para actualizar o demoler, de aprox. 350 m2, con piscina.
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