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US$. 1.000.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2765849

Zona

Asunción

Nro. de Visitas:

11

Publicado el:

18/09/2025

Amoblado: SI Dormitorios: 3 Piscina: SI Baños: 1 Quincho: SI

Detalle de: Los mejores anuncios clasificados de Motos los encontrás en Clasipar.com Vendo Casa en Barrio Mariscal Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com López Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/vendo-casa-en-barrio-mariscal-lopez-2765849

Buscas un auto nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! 🏡 CASA EN VENTA EN BARRIO MARISCAL LOPEZ - ASUNCION

📍 Ubicación: Esquina de Teniente Velázquez y Juan de Salazar, Barrio Mariscal López – a solo 120 m de la Av. España.

📏 Superficie total: 1 500 Los mejores anuncios clasificados de Inmuebles los encontrás en Clasipar.com m² (dos lotes de 15 × 50 m)

🏗 Zonificación: Franja Mixta 2 (FM2) – Coeficiente de edificabilidad: 4.

📐 Potencial edificable: Hasta 4 500 m².

📊 Ideal para desarrollos inmobiliarios de mediana densidad, comercios, oficinas o proyectos mixtos.

🏠 Edificación existente:

- Casa principal (250 m² construidos)
- Planta baja: 3 habitaciones, entrada, sala-comedor con chimenea, cocina amoblada, 1 baño amplio.
- Planta alta: 3 habitaciones, 3 depósitos, 1 baño amplio.
- Quincho: 30 m², frente a piscina.
- Vivienda para cuidador: 101 m² con 2 habitaciones, cocina, baño.
- Tinglado: amplio, con entrada para 2 a 3 vehículos bajo techo.
- Pozo de agua en el patio trasero.
- 1 Tatakua

🌴 Áreas exteriores:

- Patio amplio con palmeras y árboles florales 🌺
- Piscina frente al quincho 🏊‍♂️
- Entrada independiente para la vivienda del cuidador 🚗
- Patio trasero con tinglado y espacio de maniobra.

💡 Por qué es una excelente inversión

✅ Ubicación estratégica en esquina, cercana a Av. España.
✅ Zonificación FM2 con alto potencial constructivo (4 500 m² edificables).
✅ Propiedad lista para uso inmediato o desarrollo futuro.
✅ Amplios espacios verdes y construcciones funcionales que generan valor mientras se planifica el proyecto.

💰 Precio de oferta: USD 1.000.000 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/vendo-casa-en-barrio-mariscal-lopez-2765849