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Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos Vendo Comprá y vendé electrónica ,autos e inmuebles. Casa en Barrio Mariscal López Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/vendo-casa-en-barrio-mariscal-lopez-2765849
Ciudad:
Asunción
Nro. de Anuncio:
2765849
Zona
Asunción
Nro. de Visitas:
11
Publicado el:
15/09/2025
Detalle de: Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos Vendo Comprá y vendé electrónica ,autos e inmuebles. Casa en Barrio Mariscal López Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/vendo-casa-en-barrio-mariscal-lopez-2765849
Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com 🏡 CASA EN VENTA EN BARRIO MARISCAL LOPEZ - ASUNCION
📍 Ubicación: Esquina de Teniente Velázquez y Juan de Salazar, Barrio Mariscal López – a solo 120 m de la Av. España.
📏 Superficie total: 1 500 m² Encontrá todo lo que necesitas (dos lotes de 15 × 50 m)
🏗 Zonificación: Franja Mixta 2 (FM2) – Coeficiente de edificabilidad: 4.
📐 Potencial edificable: Hasta 4 500 m².
📊 Ideal para desarrollos inmobiliarios de mediana densidad, comercios, oficinas o proyectos mixtos.
🏠 Edificación existente:
- Casa principal (250 m² construidos)
- Planta baja: 3 habitaciones, entrada, sala-comedor con chimenea, cocina amoblada, 1 baño amplio.
- Planta alta: 3 habitaciones, 3 depósitos, 1 baño amplio.
- Quincho: 30 m², frente a piscina.
- Vivienda para cuidador: 101 m² con 2 habitaciones, cocina, baño.
- Tinglado: amplio, con entrada para 2 a 3 vehículos bajo techo.
- Pozo de agua en el patio trasero.
- 1 Tatakua
🌴 Áreas exteriores:
- Patio amplio con palmeras y árboles florales 🌺
- Piscina frente al quincho 🏊♂️
- Entrada independiente para la vivienda del cuidador 🚗
- Patio trasero con tinglado y espacio de maniobra.
💡 Por qué es una excelente inversión
✅ Ubicación estratégica en esquina, cercana a Av. España.
✅ Zonificación FM2 con alto potencial constructivo (4 500 m² edificables).
✅ Propiedad lista para uso inmediato o desarrollo futuro.
✅ Amplios espacios verdes y construcciones funcionales que generan valor mientras se planifica el proyecto.
💰 Precio de oferta: USD 1.000.000 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/vendo-casa-en-barrio-mariscal-lopez-2765849
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