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US$. 825.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2874641

Nro. de Visitas:

2

Publicado el:

08/01/2026

Amoblado: SI Dormitorios: 3 Piscina: SI Baños: 1 Quincho: SI

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Buscas un auto nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! CASA EN VENTA EN BARRIO MARISCAL LÓPEZ – ASUNCIÓN

Ubicación:

Esquina de Teniente Velázquez y Juan de Salazar, Barrio Mariscal López, a solo 120 m de la Av. España.

Superficie total: 1.500 Encontrá todo lo que necesitas m² (dos lotes de 15 × 50 m)

Zonificación: Franja Mixta 2 (FM2) – Coeficiente de edificabilidad: 4

Potencial edificable: Hasta 4.500 m²

Ideal para desarrollos inmobiliarios de mediana densidad, comercios, oficinas o proyectos mixtos.

Edificación existente
Casa principal (250 m² construidos)

Planta baja:
3 habitaciones, entrada, sala-comedor con chimenea, cocina amoblada, 1 baño amplio.
Planta alta:
3 habitaciones, 3 depósitos, 1 baño amplio.
Quincho: 30 m², frente a la piscina.

Vivienda para cuidador:

101 m² con sala amplia, 1 habitación, cocina y baño.

Tinglado:

Amplio, con entrada para 2 a 3 vehículos bajo techo.

Pozo de agua en el patio trasero.

1 tatakua.

Áreas exteriores
Patio amplio con palmeras y árboles florales.
Piscina frente al quincho.
Entrada independiente para la vivienda del cuidador.
Patio trasero con tinglado y espacio de maniobra.
Por qué es una excelente inversión
Ubicación estratégica en esquina, cercana a Av. España.
Zonificación FM2 con alto potencial constructivo (4.500 m² edificables).
Propiedad lista para uso inmediato o desarrollo futuro.
Amplios espacios verdes y construcciones funcionales que generan valor mientras se planifica el proyecto.
Precio de oferta: USD 825.000 negociables

ID: 11849 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/vendo-casa-en-barrio-mariscal-lopez-2874641