VENDO

Los mejores anuncios clasificados de Motos los encontrás en Clasipar.com VENDO CASA EN Clasificados de Duplex en Clasipar.com. MARISCAL ESTIGARRIBIA Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/vendo-casa-en-mariscal-estigarribia-2851490

US$. 220.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2851490

Nro. de Visitas:

1

Publicado el:

10/11/2025

Detalle de: Los mejores anuncios clasificados de Motos los encontrás en Clasipar.com VENDO CASA EN Clasificados de Duplex en Clasipar.com. MARISCAL ESTIGARRIBIA Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/vendo-casa-en-mariscal-estigarribia-2851490

Los mejores anuncios clasificados de Motos los encontrás en Clasipar.com 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗘𝗗𝗔𝗗 𝗖𝗢𝗡 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 Los mejores anuncios clasificados de Autos los encontrás en Clasipar.com 𝗘𝗡 𝗕𝗔𝗥𝗥𝗜𝗢 𝗠𝗔𝗥𝗜𝗦𝗖𝗔𝗟 𝗘𝗦𝗧𝗜𝗚𝗔𝗥𝗥𝗜𝗕𝗜𝗔 𝗭𝗢𝗡𝗔 𝗜𝗗𝗘𝗡𝗧𝗜𝗙𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡𝗘𝗦

Se vende propiedad en el barrio Mariscal Estigarribia, ubicada sobre la calle empedrada Pancha Garmendia c/ R.I. 2 Ytororó, en un entorno residencial, tranquilo y seguro, a 7 cuadras de Identificaciones y de la Avda. Boggiani y a 7 cuadras de Casa Rica los Laureles.

La propiedad se compone de una casa en planta baja actualmente alquilada por un Spa/Clínica estética, con piscina y área de servicio en el fondo, y en planta alta de un departamento de 2 dormitorios de construcción más reciente, también alquilado.

Ideal inversionista, familia que necesite un departamento independiente junto a su casa, o desarrollador inmobiliario comprando la propiedad lindera para tener un terreno total de 720 m² con 18 m de frente (zona del Plan Regulador: AR2B).
Estacionamiento para 2 autos.

𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝘀 𝗮𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿𝗲𝘀:
Casa: 4.750.000 Gs.
Departamento: 2.500.000 Gs.
Total: 7.250.000 Gs.
Rentabilidad actual: 5.6% (USD a 7.000 Gs).

𝗗𝗶𝗺𝗲𝗻𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 9 m x 40 m.
𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 360 m².
𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗱𝗮: 230 m².

𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/wwpBnqcsbZkhnqFz7

𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 220.000 USD. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/vendo-casa-en-mariscal-estigarribia-2851490