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US$. 220.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2851490

Nro. de Visitas:

2

Publicado el:

10/11/2025

Detalle de: Clasipar.com VENDO Los mejores anuncios clasificados de Inmuebles los encontrás en Clasipar.com CASA EN MARISCAL ESTIGARRIBIA Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/vendo-casa-en-mariscal-estigarribia-2851490

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Se vende propiedad en el barrio Mariscal Estigarribia, ubicada sobre la calle empedrada Pancha Garmendia c/ R.I. 2 Ytororó, en un entorno residencial, tranquilo y seguro, a 7 cuadras de Identificaciones y de la Avda. Boggiani y a 7 cuadras de Casa Rica los Laureles.

La propiedad se compone de una casa en planta baja actualmente alquilada por un Spa/Clínica estética, con piscina y área de servicio en el fondo, y en planta alta de un departamento de 2 dormitorios de construcción más reciente, también alquilado.

Ideal inversionista, familia que necesite un departamento independiente junto a su casa, o desarrollador inmobiliario comprando la propiedad lindera para Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. tener un terreno total de 720 m² con 18 m de frente (zona del Plan Regulador: AR2B).
Estacionamiento para 2 autos.

𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝘀 𝗮𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿𝗲𝘀:
Casa: 4.750.000 Gs.
Departamento: 2.500.000 Gs.
Total: 7.250.000 Gs.
Rentabilidad actual: 5.6% (USD a 7.000 Gs).

𝗗𝗶𝗺𝗲𝗻𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 9 m x 40 m.
𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 360 m².
𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗱𝗮: 230 m².

𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/wwpBnqcsbZkhnqFz7

𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 220.000 USD. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/vendo-casa-en-mariscal-estigarribia-2851490