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US$. 1.500.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2740591

Zona

Villa Aurelia CIRILO RIVAROLA - BOGGIANI

Nro. de Visitas:

11

Publicado el:

15/09/2025

Superficie de terreno m2: 1050 Superficie construida: 769 Amoblado: SI Dormitorios: 15 Habitación en suite: 8 Piscina: No Baños: 12 Quincho: SI

Detalle de: Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com VENDO EDIF. MEDICO EN ESQUINA CON Los mejores anuncios clasificados. ESTACIONAMIENTO S/AVDA.BOGGIANI-VILLA AURELIA-3 NIVELES Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/vendo-edif-medico-en-esquina-con-estacionamiento-savdaboggianivilla-aurelia3-niveles-2740591

Buscas un terreno nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! OPORTUNIDAD ÚNICA – CLÍNICA CORPORATIVA EN ESQUINA ESTRATÉGICA SOBRE AVDA. BOGGIANI

INVERSION USD 1.500.000

💼 Inversores, desarrolladores y profesionales del rubro salud: esta es su oportunidad de adquirir un activo inmobiliario de alto valor funcional y comercial, ubicado en una de las avenidas más dinámicas de Asunción.

📍 Ubicación privilegiada en esquina sobre Avda. Boggiani, con doble frente asfaltado y visibilidad garantizada. Rodeado de centros médicos, bancos, comercios y cn acceso inmediato al flujo vehicular y peatonal de la ciudad.

📐 Características clave del inmueble

✅ Terreno principal de 13.25 x 40.44 + 5x Buscas un auto nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! 21 m (769.75m²) con una sólida edificación de 3 niveles de 350 m² cada uno (1.050 m² construidos), más estructura lista para un 4to piso.

🧱 Total superficie de terreno: 770 m²
🏗️ Total construido: 1.050 m² + posibilidad de expansión vertical

🔎 Distribución pensada para rentabilidad y múltiples usos

Planta Baja

Salón comercial de 60 m²

Salón multifunción de 40 m²

Hall de recepción de 40 m²

Salón central de 100 m²

Garage interno

Primer Piso

SPA completamente equipado: 8 gabinetes, jacuzzi, 2 saunas, zona de relax

Sala de estar de 60 m²

4 consultorios independientes

6 baños funcionales

Segundo Piso

2 salones de conferencia ideales para talleres, capacitaciones o eventos corporativos

Cocina amplia

Área de servicio con baño

Depósito

8 habitaciones en suite (ideal para internaciones, alojamiento de personal médico o renta)

💡 ¿Por qué esta propiedad es una mina de oro?

✔️ Ubicación inmejorable sobre eje corporativo y de salud de Asunción
✔️ Infraestructura pensada para clínicas, centros integrales, consultorios o incluso un hospital privado
✔️ Estacionamiento propio para más de 12 vehículos — un diferencial comercial real
✔️ Preparado para expansión vertical (4to nivel), lo que multiplica la rentabilidad
✔️ Potencial para generar ingresos por alquiler por piso o por unidad funcional

🔑 Invertí donde el valor es constante y el retorno es tangible.

Adquirí un inmueble diseñado para facturar desde el primer día y crecer a medida que tu visión lo requiera.
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