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US$. 480.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2216651

Zona

Barrio Las Lomas

Nro. de Visitas:

28

Publicado el:

26/04/2024

Superficie de terreno m2: 450 Baños: 2

Detalle de: Clasificados de Duplex en Clasipar.com. VENDO INMUEBLE EN BARRIO LAS LOMAS Buscas un auto nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! (DISTRITO DE SANTÍSIMA TRINIDAD) Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/vendo-inmueble-en-barrio-las-lomas-distrito-de-santisima-trinidad-2216651

Clasipar.com anuncios clasificados gratis VENDO INMUEBLE EN BARRIO LAS LOMAS (DISTRITO DE SANTÍSIMA TRINIDAD)
Ubicado en San Martín e/ Federación Rusa y Narciso Colman

PRECIO: 480.000 Dólares

CARACTERÍSTICA GENERAL:
➢ Superficie del Terreno 450 m2
➢ Superficie Edificada 190 m2
➢ Dimensiones del Terreno 15 metros de frente por 30 metros de fondo
➢ Servicios Públicos
➢ Tipo de Pavimento Asfalto
➢ Cuenta con Servicio Cloacal, Recolección de Basura, Energía Los mejores anuncios clasificados de Electrónica los encontrás en Clasipar.com Eléctrica, Red Telefónica y Celular.
➢ Coeficiente de Edificabilidad 5 (De 6 a 7 Pisos) y 7 (Hasta 10 Pisos si es exclusivamente habitacional, según el Art. 1 de la Ordenanza N° 304/2009)
➢ Área Edificable 2250 m2 / 3150 m2
➢ Zona de Regulación Franja Mixta (FM1B)

USO PERMITIDO:
✓ Viviendas unifamiliares
✓ Viviendas Multifamiliares, dúplex, bloques residenciales, conjuntos habitacionales
✓ Comercios y servicios de pequeña escala y mediana escala
✓ Equipamientos comunitarios e institucionales de pequeña escala

USO CONDICIONADO:
✓ Depósitos de pequeña y mediana escala
✓ Comercios y servicios de mediana y gran escala
✓ Equipamientos comunitarios e institucionales de mediana y gran escala
✓ Industrias inocuas de pequeña escala

USO NO PERMITIDO, TODO LO DEMÁS

CARACTERÍSTICA DEL INMUEBLE:
Estructura sólida y aberturas de blindex. Se divide en 2 locales en plantas separadas por una pared de yeso. Planta alta con 3 oficinas, 2 baños y 1 estar común.
Al frente tiene lugar para 3 o 4 vehículos, al costado con un acceso que entrarían otros 5 vehículos.

CARACTERÍSTICA DE LA ZONA:
Zona mixta, rodeada de residencias, bancos, shopping, locales comerciales y gastronómicos. Transporte público a metros, varias vías de entrada y salida. A pasos del eje corporativo y avenidas importantes para entrada y salida del barrio. En la zona existe demanda de viviendas, oficinas y desarrollo inmobiliario. El valor de propuesta representa su privilegiada ubicación y rentabilidad. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/vendo-inmueble-en-barrio-las-lomas-distrito-de-santisima-trinidad-2216651