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Buscas un terreno nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! VENDO RESIDENCIA DE LUJO Comprá y Vendé en Clasipar.com SOBRE AV. LAGUNA GRANDE 4,000,000 USD Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/vendo-residencia-de-lujo-sobre-av-laguna-grande-4000000-usd-2030717

US$. 4.000.000,00

Departamento:

Central

Ciudad:

San Lorenzo

Nro. de Anuncio:

2030717

Zona

San Lorenzo

Nro. de Visitas:

97

Publicado el:

17/11/2024

Detalle de: Buscas un terreno nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! VENDO RESIDENCIA DE LUJO Comprá y Vendé en Clasipar.com SOBRE AV. LAGUNA GRANDE 4,000,000 USD Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/vendo-residencia-de-lujo-sobre-av-laguna-grande-4000000-usd-2030717

Encontrá todo lo que buscas en Clasipar.com Residencia - Venta - Paraguay Central San Lorenzo
VENDO RESIDENCIA DE LUJO SOBRE AV. LAGUNA GRANDE
4,000,000 USD Paraguay Central San Lorenzo AV. LAGUNA GRANDE
Nº de Ambientes:32
Nº de Dormitorios:8
Baños:12
Total Mts²13,768
Sup. Lote:54 X 54 X 198 X190
Sup. Lote (m²):10,429
Area de Construcción (m²)3.34
Plantas:2
Baño Social:3

EN VENTA RESIDENCIA DE LUJO - MANSION SOBRE LA AVENIDA LAGUNA GRANDE
CARACTERISTICAS DE LA EDIFICACION.: Materiales utilizados de primera calidad,
nacionales e importados, cerramientos de ladrillos vistos, techo de tejas españolas con
tiranteria de madera, pisos de cerámica importada (Italiana), empapelado en la mayoría
de los espacios, artefactos eléctricos (arañas colgantes en el sector social) importado de
EEUU. Alfombras de diseño exclusivo para cada sector de la casa, también importada
(Austria). En general la vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación.-
Propiedad totalmente amurallada con ladrillos vistos h:2 metros (promedio) con pilares de
hormigón armado. La propiedad cuenta con dos portones de acceso vehicular, uno de
ellos automático con control remoto y el otro manual. Un acceso peatonal principal y otro
de servicio.-
Jardinería variada con césped alemán y fuente de agua con caminero peatonal y vías de
circulación vehicular.-

PLANTA BAJA.-
Garaje para cuatro vehículos (techado). Hall de acceso principal techado a doble
altura.-
El estar principal tiene ventanas que dan hacia la fachada principal y galería que
rodea la casa hacia el patio posterior (cuenta con sistema de refrigeración tipo Split
y chimenea a gas).-
Cuenta con dos baños sociales equipados con mesada de mármol y espejos
guardarropas.-
El comedor social posee un mueble de madera lustrada para diez y seis(16)
personas, refrigeración tipo Split.-
Escritorio con mobiliario de madera empotrado en la pared, un escritorio,
alfombrado y cortinado.-
Dormitorio de huéspedes, con ropero y baño privado.-
ESTAR DIARIO-COMEDOR DIARIO-BAR.: Cuenta con A.A sistema Split,
chimenea, mueble de Bar tipo ingles embutido en la pared con barra de madera y
seis butacas del mismo material. Pared revestida con madera y empapelado, todas
las aberturas cunetas con cortinas.
ORATORIO.: Debajo de la escalera que comunica a los dormitorios en planta alta,
construido del mismo tipo de madera que la escalera que lo alberga.-
COCINA PRINCIPAL.: Totalmente equipada, cuenta con muebles de Achon, en
formica blanca y mesada de granito negro, piso cerámico blanco y azulejos del
mismo color, marca Portobelo, horno eléctrico, cocina de cuatro hornallas
eléctricas, tubo extractor para la eliminación de olores. Lavavajillas embutido en
mueble, desayunador con butacas y como apoyo una despensa/deposito.-
GALERIA.: Este espacio de transición entre el interior y el exterior se observa en
toda la periferia de la casa hacia el patio posterior, siendo la comunicación de esta
el QUINCHO.: Que posee una mesada con pileta y la parrilla, deposito, vestuario
sexados con sauna seco, mini gimnasio, duchas a presión, instalaciones de agua
frio/caliente en todos los ambientes, este espacio se encuentra en relación con la
piscina, la cancha de tenis de polvo de ladrillo, la cancha Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. multiuso de cemento, con
equipamiento para la práctica de basquetbol, voleibol y futbol de salón y la cancha
de futbol suizo, todos esos espacios deportivos se encuentran iluminados con
artefactos adecuados para cada práctica deportiva.-
SECTOR DE SERVICIO.: Con su propio acceso por medio del garaje, que
comunica con un patio de servicio, donde se encuentran tres dormitorios de
servicio con dos baños, un deposito, comedor y cocina de servicio.
También se observa un acceso independiente, directo a los dormitorios de la
planta alta por medio de una escalera secundaria techada que se comunica
directamente con el garaje.
LAVANDERÍA.: Espacio en conexión con el patio de servicio, existen dos pilares
para lavar, conexión para lavadora, secadora y planchadora.-

PLANTA ALTA.-
ESCALERA DE MADERA.: Se comunica al estar diario con el estar intimo,
totalmente trabajada en madera, escalones enteros de cedro con pasamano
también del mismo material, cubierta con caminero de alfombra diseñada con
sujetadores de bronce, en el descanso mayor se encuentra una puerta, que es el
acceso privado que comunica al garaje y dormitorios.-
DORMITORIO PRINCIPAL.: Con un estar privado con chimenea a gas y A.A, dos
vestidores con muebles de madera embutidos en la pared con espejos, dos baños
con artefactos sanitarios Ideal Standard, hidromasaje, marca.: Jacuzzi, baño turco,
muebles de madera empotrados, con tocador en uno de los baños, ducheros con
mamparas de cristal templado corredizo. Sector de la cama somier se encuentra en
un nivel sobre elevado (plataforma), todo este espacio esta alfombrado, con
cortinas diseñadas para el dormitorio, mueble de madera divide la habitación del
estar privado.-
DORMITORIO 1.: Sala de estudio con un sofá cama y mueble embutido con
escritorio, el dormitorio con placares y un baño privado.-
DORMITORIO 2.: El dormitorio cuenta con mueble embutido en la pared con
escritorio, vestuario y baño privado.-
DORMITORIO 3.: El dormitorio con vestuario y baño privado.-
DORMITORIO 4.: El dormitorio con vestuario y baño privado.-

ESTAR INTIMO.: Con chimenea a gas, A.A (Split), muebles de madera
empotrados en al pared con terminación de primera calidad, pared empapelada y
piso alfombrado, tiene salida al balcón principal de la fachada, que da hacia el
acceso principal de la vivienda.-

SALA DE BALLET Y MUSICA.: Piso de parquet plastificado en excelentes
condiciones, empapelado y cortinado, mueble de madera empotrado en la pared
con espejos y un escritorio.-

OBSERVACION.: Todos los espacios en planta alta cuentan con alfombrado
diseñado para cada espacio respectivo así como cortinas con quiebra sol, incluye
todos los apliques y artefactos eléctricos exclusivos importados, sistemas de
refrigeración de los ambientes, también cabe recordar que todos los dormitorios
tienen expansión hacia el patio posterior, por medio del balcón que comunica
todos los dormitorios. Dos de los baños de los dormitorios cuentan con
hidromasaje, termo calefones, griferías importadas, artefactos Ideal Standard,
boxes de ducha de cristal templado corredizo, mesadas de mármol con muebles de
madera empotrados, azulejos piso/pared marca Incepa, espejos de diferentes
diseños para cada baño.-
OBSERVACION FINAL.: En los metros cuadrados construidos están incluidos
todos los equipos de refrigeración y calefacción, mobiliarios citados, detalles,
alfombras, cortinas, electrodomésticos, apliques, etc.-
Semi-cubierto, incluye, quincho, galerías y balcones. Abierto, incluye canchas de
tenis, la de multiuso, futbol con la iluminación y equipamiento de cada espacio,
pileta con filtro, etc.-
DIMENSIONES.: SUROESTE: 53.70 (FRENTE DE LOTE-CALLE)
NORESTE: 54.10 (FONDO LOTE- LINDERO)
SURESTE: 198.90 (LINDERO)
NOROESTE: 190.10 (LINDERO)

FINES DE USO DEL INMUEBLE.: *RESIDENCIA DE LUJO (USO ACTUAL)
*INSTALACIONES SOCIALES Y DEPORTIVAS
*COLEGIO PRIVADO
*EMBAJADA Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/vendo-residencia-de-lujo-sobre-av-laguna-grande-4000000-usd-2030717