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Todo lo que necesites está en Clasipar.com Vivienda/Comercio Asunción Bº Mcal Lopez Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos -RC 056 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/viviendacomercio-asuncion-b-mcal-lopez-rc-056-2119856

US$. 400.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2119856

Nro. de Visitas:

11

Publicado el:

19/04/2024

Detalle de: Todo lo que necesites está en Clasipar.com Vivienda/Comercio Asunción Bº Mcal Lopez Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos -RC 056 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/viviendacomercio-asuncion-b-mcal-lopez-rc-056-2119856

Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. Esta propiedad está modificada para uso comercial, con excelente ubicación.
Tiene un gran potencial y atractivo como terreno para desarrollo inmobiliario Los mejores anuncios clasificados de Electrónica los encontrás en Clasipar.com debido a que la propiedad vecina también está a la venta.

✓ Superficie según el Servicio Nacional de Catastro: 457 m² .
* Orientación Sur: 10 m. (Lindero Avda. España)
* Orientación Norte: 10 m.
* Orientación Este: 45.64 m.
* Orientación Oeste:42.92 m.
✓ Construcción: 222,54 m².
✓ Zona de Regulación: Franja Mixta 2 (FM2).
✓ Coeficiente de Edificabilidad: 5.
✓ Tasa de Ocupación: 75%.
✓ Área Edificable: 2.285 m2.
✓ Altura Máxima: 6 pisos.

Actualmente está distribuida de la siguiente manera:
*Al frente cuenta con un espacio que era utilizado para mesas y sillas, que con pequeñas modificaciones puede convertirse en estacionamiento para clientes.
*En la planta baja, espacio de estacionamiento cubierto para 1 vehículo, que se conecta a la planta alta por una escalera interna.

Por la altura del terreno con respecto a la calle, la parte principal de la construcción queda casi a la altura de un segundo nivel, lo que le da buena visibilidad a la construcción. En este nivel encontramos:
*Espacio para cocina de uso industrial de 8m x 3m aproximadamente (se vende sin electrodomésticos),
*Lavadero de 3m x 3m.
*Un baño en el interior.
*Un baño para el patio.
*Un amplio espacio para colocar mesas y sillas en caso de ser utilizado como local gastronómico. En el caso de oficina, puede utilizarlo como planta libre, y también volver a dividirlo en oficinas privadas.
*Amplio patio.
*En la parte posterior, un depósito de 10m x 4m aproximadamente, el cual incluye una oficina y un baño a terminar.

Es la propiedad ideal para su emprendimiento.

¡Agende una visita!
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