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US$. 95.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2848681

Zona

RECOLETA, VILLA MORRA

Nro. de Visitas:

4

Publicado el:

01/11/2025

Amoblado: SI Dormitorios: 2 Piscina: SI Baños: 2 Quincho: SI

Detalle de: Los mejores anuncios clasificados de Inmuebles los encontrás en Clasipar.com DEPARTAMENTO EN PLENO VILLA MORRA, ADQUISICIÓN ESTRATÉGICA Y FLUJO DE Encontrá todo lo que buscas en Clasipar.com CAJA GARANTIZADO...! Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/departamentos/departamento-en-pleno-villa-morra-adquisicion-estrategica-y-flujo-de-caja-garantizado-2848681

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. U$ 1.187 x m² - ROI Inmediato.
Activo Amoblado con Proyección de Renta Neta 13.2% (Airbnb).
Se ofrece en venta una unidad residencial llave en mano en el epicentro de Recoleta/Villa Morra. Este no es un departamento, es un activo estabilizado y listo para la explotación.

ANÁLISIS DE LA INVERSIÓN (80 m²):
Costo de Adquisición Estratégico: $95.000 USD. Esto se traduce en un costo por metro cuadrado de U$ 1.187/m², lo que representa un descuento de +40% frente a unidades nuevas en la misma zona ($1.800-$2.500/m²).
Rentabilidad Demostrada: La unidad, totalmente amoblada, permite una transición inmediata a rentas temporales de alto valor. Proyección de ROI Neto Anual superior al 13.2% bajo gestión de Airbnb.
Riesgo Cero: Elimine el riesgo de obra, sobrecostos y plazos de construcción. El flujo de caja comienza en 30 días.
ESPECIFICACIONES DEL ACTIVO:
Ubicación Prime: Barrio Recoleta (Villa Morra).
Superficie: 80 m² propios.
Distribución: 2 Dormitorios | 2 Baños | Amplio Living-Comedor con Balcón de vista panorámica.
Valor Añadido: Incluye Cochera con Portón Eléctrico y Baulera. Seguridad y portero 24/7.
ACTIVO Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. TOTALMENTE AMOBLADO.
Amenities: Gym, Terraza, Quincho y Piscina.
VALOR DE VENTA: $95.000 USD (Inversión Racional, Retorno Superior). Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/departamentos/departamento-en-pleno-villa-morra-adquisicion-estrategica-y-flujo-de-caja-garantizado-2848681