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Gs. 250.000.000

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2912264

Nro. de Visitas:

9

Publicado el:

11/04/2026

Dormitorios: 1 Baños: 1

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Los mejores anuncios clasificados de Motos los encontrás en Clasipar.com Dpto 1 dorm en dúplex, Microcentro As. ️
En el microcentro de Asunción, este dpto de 1 dormitorio en dúplex es de esos que se sienten prácticos y cómodos desde el primer día: vida social abajo, descanso arriba 🧡 Una distribución que te da orden, privacidad y una sensación de hogar real, incluso en plena ciudad.

En planta baja encontrás una sala/estar con aire acondicionado ❄️, cocina integrada 🍽️, un baño moderno y cómodo 🚿 y un lavadero en un espacio con tragaluz ☀️✨, que suma luz natural y ventilación.
En planta alta, el dormitorio te ofrece más intimidad y tranquilidad, también con aire acondicionado 🛏️❄️: ideal para desconectar y descansar bien.

📍 Ubicación que realmente suma:
A ~300 m de Colegio Cristo Rey, Plaza Italia y Mall Excelsior 🏫🌳🛍️
A ~200 m de Avenida Rodríguez de Francia y cerca de Avenida Colón 🚶♀️🚦
A ~200 m de la Universidad Autónoma de Asunción (UAA) 🎓
Con comercios y servicios alrededor, ideal para quienes estudian, trabajan o quieren moverse caminando.

💰 Precio: Gs. 250.000.000
📐 Superficie total construida: 53,616 m² (49,006 m² propios + 4,61 m² comunes)
✅ Sin expensas
🚗 Sin garaje
Todos los inmuebles de la foto incluidos.

📍 Juan E. OLeary 976 e/ Piribebuy y Manduvirá

📲 Ideal para inversión: ya habilitado para Airbnb, con renta aproximada de Gs. 2.000.000/mes.
Eso representa una rentabilidad bruta estimada de ~15% anual Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. (aprox.), un dato súper interesante para quien busca un inmueble céntrico con buena salida de alquiler. 📈 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/departamentos/en-venta-dpto-1-dorm-en-duplex-microcentro-asu-2912264