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Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com Tinglado Comprá y vendé inmuebles, electrónica y autos. ideal para frigorifico en Limpio Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/depositos/tinglado-ideal-para-frigorifico-en-limpio-2482656

Gs. 1.500.000.000

Departamento:

Central

Ciudad:

Limpio

Nro. de Anuncio:

2482656

Zona

Salado

Nro. de Visitas:

12

Publicado el:

21/11/2024

Detalle de: Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com Tinglado Comprá y vendé inmuebles, electrónica y autos. ideal para frigorifico en Limpio Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/depositos/tinglado-ideal-para-frigorifico-en-limpio-2482656

Encontrá todo lo que buscas en Clasipar.com *Tinglado ideal para frigorífico de ciclo ll, una manzana completa de 3.780 m2 en Salado Limpio*

Ubicación estratégica en el distrito de Limpio, a 900mts de la ruta camino a Salado Av. San Francisco Solano, fracción Alborada, con acceso a importantes mercados y áreas industriales lo que proporciona flexibilidad para la distribución.

*Referencias de la zona: a 300mts de Frigochaco, 3 km del Av. San José.*

El terreno se compone de 10 lotes planos, con Ctas Ctes independientes, que forman un conjunto, lo que ofrece un amplio espacio para futuras expansiones.

📐Totalizando 3.780m2 de terreno
📐Superficie: 60 x 63mts

🏭Cuenta con un tinglado de 540 m2 destinado para frigorífico de Ciclo II, destinado a la producción y desposte de carne, dos cámaras frigoríficas en funcionamiento y dependencias auxiliares para oficina, comedor, vestidores, baños.
Cuenta con dos cámaras frigoríficas: una antecámara, 1 con capacidad para 10.000kg y la otra cámara con capacidad para 20.000 kg.
🏡Además, cuenta con una vivienda para el encargado de 70 m2, de dos habitaciones y baño familiar, lo que facilita la gestión y el cuidado de la propiedad.

*Otras Mejoras:*
✅Pileta de tratamiento de Comprá y vendé electrónica ,autos e inmuebles. efluentes y pileta de decantación para una gestión sostenible de los residuos.
✅Tanque de fibra de vidrio con capacidad para 15,000 litros y motor incluido.
✅Pozo artesiano de 100 metros de profundidad sin motor.
✅Transformador eléctrico con acometida para garantizar el suministro de energía.
✅Caseta de resguardo para motores de cámara frigorífica.

*Detalles de la estructura:*
-La estructura cuenta con cimientos de hormigón y piedra bruta, asegurando durabilidad y estabilidad.
-Las aberturas varían entre madera y metal, brindando seguridad y ventilación según las necesidades.
-Aislación horizontal y vertical para mantener condiciones óptimas en el interior.
-Pisos de hormigón alisado y en algunas áreas pisos cerámicos, lo que facilita la limpieza y el mantenimiento.
-Paredes de mampostería revocada y pintada, ladrillos al cemento y cerámicos para un aspecto limpio y profesional.
-Revestimiento cerámico en paredes internas para un entorno higiénico.
-Techo de chapas metálicas con cielo raso de PVC y chapas termoacústicas para un óptimo control de la temperatura.
-Instalación eléctrica, sistema de alarma, desagüe sanitario y acceso a agua corriente.
-Además, se incluyen muebles de cocina y baño, así como placares en la vivienda del encargado.

💰*Inversión: Gs. 1.500.000.000*
📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/DisAmikW3goLWgmn8 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/depositos/tinglado-ideal-para-frigorifico-en-limpio-2482656