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US$. 200.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2507193

Zona

LOMA PYTA

Nro. de Visitas:

54

Publicado el:

14/10/2025

Detalle de: Todo lo que necesites está en Clasipar.com VENDO DEPOSITO EN Clasificados de Duplex en Clasipar.com. LOMA PYTA Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/depositos/vendo-deposito-en-loma-pyta-2507193

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270.000.-$.

O SOLO DEPÓSITO 200.000.-$.

terreno total de 736,23 m² y una construcción de 571 m².

CONSTRUCCIÓN EXISTENTE:

A) Oficinas en tres niveles B) Tinglado-depósito
Piedra bruta/hormigón armado
horizontal y vertical
Aberturas: Porton
ladrillos comunes, huecos revocados y pintado.
hormigón, chapas metálicas, cielo raso
Inst. eléctrica: trifásica
Sist. de alarma: si
Desagüe Sanitario: red cloacal
• Agua Corriente: si
Aire acondic.:
individuales (split)
*Vereda: Si
Otras Inst..
Revestimiento: Si
*Telefónica: Si
TV cable: Si
*Pluviales:
de madera, metálicas, vidrio templado
cerámicos y alisados de cemento
al agua y sintéticos
azulejos en baños
canaletas y cañerias a la calle
Mueble de cocina: no
Mueble de baño: no
Placares: no
-Alisado de cemento y piedra rompecabezas

SITUACIÓN DE OCUPACIÓN: El inmueble se encuentra ocupado (utilizado como depósito-departamentos y oficinas)
DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD:
Propiedad compuesta por dos lotes que actualmente están integrados pero factible de independizar. El lote 18, en esquina está totalmente construido y el lote 17 está libre de construcciones salvo la escalera de hormigón armado que corresponde al tinglado. Cuenta con cerramiento de alambre tejido y postes de hormigón.
La construcción asentada sobre el Lote 18 (en esquina), está compuesta por dos bloques integrados.
BLOQUE A: sector de oficinas en dos niveles. Estructura de hormigón armado. Cuenta en planta baja con acceso principal a recepción, baño, depósito integrado a bloque B (tinglado) y escalera acceso a planta alta con pasillo de distribución, tres oficinas y escalera secundaria al depósito - tinglado.
Construcción con muros de mampostería de ladrillos revocados y pintados, pisos cerámicos, aberturas de madera y vidrio templado, techo de losa de hormigón armado y chapas con cielo raso.
Sup. Const.: 122,30 m2.
BLOQUE B: tinglado- depósito con dos accesos, uno desde la calle y otro secundario (lateral). Estructura de hormigón armado, en doble altura, muros de mampostería de ladrillos huecos, piso alisado de hormigón, techo de chapas metálicas.
Sup. Const.: 222,20 m2.
BLOQUE C: Planta baja- Acceso vehicular y cochera en la parte lateral/posterior, en planta baja. Actualmente parte
del área está siendo utilizada como depósito y cuenta con una cámara frigorífica sobre soportes mtálicos removibles.
Camara fría p/10 tn
La estructura es de hormigón armado, techo losa de hormigón para los niveles superiores a los cuales se accede por
escalera externa de hormigón construida en el Lote 17.
Sup. Const.: 75,90 m2. (planta baja - cochera)
En el primer y segundo piso cuenta con pequeños departamentos para alquiler, cada uno de ellos con una habitación y baño. El techo del segundo nivel es de tejas con tejuelones cerámicos sobre estructura portante de madera.
Edad aparente:15 años
Estado de conservación de la construcción existente:
Funcionalidad arquitectónica: --
Planos: Si
Interés por Buscas un auto nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! la propiedad:
m2. (1º y 2º piso - oficinas)
A-B: 8 a 15 años, C:1 a 2 años
MEDIO (para uso de oficinas depósito)

PRECIO: 270.000.-$.

O SOLO DEPOSITO 200.000.-$. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/depositos/vendo-deposito-en-loma-pyta-2507193