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Comprá y Vendé en Clasipar.com VENDO DEPOSITO Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. SOBRE AVENIDA FERNANDO ZONA 4 MOJONES Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/depositos/vendo-deposito-sobre-avenida-fernando-zona-4-mojones-2473034

US$. 200.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2473034

Zona

SAN PABLO

Nro. de Visitas:

4

Publicado el:

06/09/2024

Detalle de: Comprá y Vendé en Clasipar.com VENDO DEPOSITO Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. SOBRE AVENIDA FERNANDO ZONA 4 MOJONES Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/depositos/vendo-deposito-sobre-avenida-fernando-zona-4-mojones-2473034

Buscas una casa nueva? en Clasipar.com lo encontrarás! El DEPÓSITO se encuentra ubicado en una inmejorable zona comercial sobre la Avda. Dr. Fernando de la Mora entre Cacique Lambaré y Maskoi.
- A 150 metros del Viaducto de 4 Mojones.
- A 50 metros de Estación de Servicios Puma.
- A metros de Locales comerciales, Farmacias, Playas de Autos, Casas de Repuestos, etc

La zona de 4 Mojones, ubicada entre Asunción y las ciudades vecinas de Fernando de la Mora, Lambaré y Villa Elisa en Paraguay, tiene varios atractivos que pueden ser favorables para la instalación de un depósito:
1. Ubicación estratégica: 4 Mojones es un punto de convergencia de varias avenidas importantes que conectan con Asunción y otras ciudades del área metropolitana. Esto facilita la logística y distribución de productos hacia diferentes partes del país.
2. Accesibilidad: La zona está bien conectada por rutas y vías rápidas, lo que permite un fácil acceso para el transporte de mercancías. Además, hay transporte público disponible, lo que puede facilitar la llegada de trabajadores.
3. Zona comercial: Al estar en una intersección de varias ciudades, la zona cuenta con una actividad comercial intensa, lo que puede ser ventajoso para empresas que busquen estar cerca de sus clientes o proveedores.
4. Crecimiento urbano: El área ha experimentado un crecimiento constante en términos de infraestructura, con la presencia de nuevas empresas, supermercados y comercios, lo que la convierte en una opción atractiva para inversiones.
5. Proximidad a centros de consumo: Al estar relativamente cerca de áreas densamente pobladas como Asunción y Lambaré, permite el acceso rápido a un mercado importante.
6. Costo de terreno: En comparación con zonas más céntricas de Asunción, los terrenos en 4 Mojones pueden tener un costo relativamente más bajo, lo que puede ser atractivo para empresas que buscan optimizar su inversión.
Estos factores hacen de 4 Mojones una opción interesante para empresas que necesitan espacio para almacenamiento o distribución de productos.

Medidas del Terreno y Depósito
• Frente O: 18 m – Sobre la Avda Fernando de la Mora
• Fondo E: 16,00 m
• Costado N; 22,20
• Costado S: 25,00 m
SUPERFICIE: 421,735
CONSTRUCCION: 421,735 m2

DISTRIBUCION:
- Depósito
- Altillo con un pequeño depósito
- Un área para oficina, o recepción.
- Buscas un auto nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! Tres baños
- Área de Estacionamiento enfrente para 3 a 4 vehículos.
- Piso de cemento.
- Portón de acceso amplio (3,20 mts. ancho x 3,50 mts. alto).

Título listo a transferir, apto para crédito bancario. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/depositos/vendo-deposito-sobre-avenida-fernando-zona-4-mojones-2473034