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US$. 450.000,00

Departamento:

Central

Ciudad:

Fernando de la Mora

Nro. de Anuncio:

2142120

Zona

José Asunción Flores c/ Avda. Mcal. López-Zona Curva de la Muerte

Nro. de Visitas:

33

Publicado el:

21/12/2024

Detalle de: Comprá y vendé inmuebles, electrónica y autos. VENDO EDIF.COMERCIAL CON OFICINAS,DEPOSITOS,SALONES CON RENTA Comprá y Vendé en Clasipar.com ACTUAL EN FDO.ZONA NORTE Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/depositos/vendo-edifcomercial-con-oficinasdepositossalones-con-renta-actual-en-fdozona-norte-2142120

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En la ciudad de Fernando de la Mora, zona Norte, en una ubicación estratégica, en la zona conocida como Curva de la Muerte, en las intersecciones de las Avenidas Mcal. López y Santa Teresa, se vende edificio comercial con 4 oficinas (con baño y kitchenette cada una), 1 local comercial y 3 depósitos.⁣
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En el área, se encuentran numerosos negocios prósperos, como FarmaCenter, Automaq/John Deere, Estación de servicio Petrosur y MercoEste SA. Municipalidad de Asunción a 5 min, Barrio Villa Morra a 10 min y Eje Corporativo a 15 min.⁣
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𝘌𝘭 𝘦𝘥𝘪𝘧𝘪𝘤𝘰 𝘤𝘶𝘦𝘯𝘵𝘢 𝘤𝘰𝘯 2 𝘣𝘭𝘰𝘲𝘶𝘦𝘴:⁣
▶️𝗕𝗟𝗢𝗤𝗨𝗘 𝟭: ⁣
- Planta Baja: local comercial,
- Piso 1: 2 oficinas en Piso 2⁣,
- Piso 2: 2 oficinas, ⁣
- Piso 3: Terraza de uso común.⁣
▶️𝗕𝗟𝗢𝗤𝗨𝗘 𝟮: ⁣
- Planta Baja: deposito, ⁣
- Piso 1: deposito,⁣
- Piso 2: deposito.⁣

𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝘀 𝗮𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿𝗲𝘀 𝗮𝗰𝘁𝘂𝗮𝗹𝗲𝘀:
- Cada oficina: 2.300.000 Gs + IVA,
- Salón comercial: 4.000.000 Gs + IVA,
- Cada deposito: 1.500.000 Gs + IVA.
🪙 𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗮𝗰𝘁𝘂𝗮𝗹: 𝟭𝟴.𝟯𝟳𝟬.𝟬𝟬𝟬 𝗚𝘀.
📈 𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗯𝗿𝘂𝘁𝗮 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹: 𝟲.𝟴%.

🚗 𝘍𝘢𝘤𝘪𝘭𝘪𝘥𝘢𝘥 𝘥𝘦 𝘦𝘴𝘵𝘢𝘤𝘪𝘰𝘯𝘢𝘮𝘪𝘦𝘯𝘵𝘰 𝘧𝘳𝘦𝘯𝘵𝘦 𝘢𝘭 𝘦𝘥𝘪𝘧𝘪𝘤𝘰, 𝘴𝘰𝘣𝘳𝘦 𝘦𝘮𝑝𝘦𝘥𝘳𝘢𝘥𝘢.
🆗 𝘗𝘭𝘢𝘯𝘰𝘴 𝘢𝑝𝘳𝘰𝘣𝘢𝘥𝘰𝘴.
📐 𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 360 m2.
🏢 𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗱𝗮: 420 m2.

📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://goo.gl/maps/JvvfWW7zwBR7gAdQ9
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💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 450.000 USD. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/depositos/vendo-edifcomercial-con-oficinasdepositossalones-con-renta-actual-en-fdozona-norte-2142120