VENDO

Comprá y Vendé en Clasipar.com 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗟𝗘𝗝𝗢 𝗙𝗢𝗡𝗧𝗔𝗡𝗔𝗦 𝗗𝗘 Ingresá a Clasipar.com. El Clasificado en Paraguay 𝗧𝗘𝗞𝗢𝗩𝗘: 𝗘𝗡 𝗟𝗢𝗠𝗔 𝗠𝗘𝗥𝗟𝗢 - 𝗟𝗨𝗤𝗨𝗘 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/duplex/-2900833

Gs. 609.000.000

Departamento:

Central

Ciudad:

Luque

Nro. de Anuncio:

2900833

Zona

Loma Merlo

Nro. de Visitas:

6

Publicado el:

04/03/2026

Superficie de terreno m2: 180 Superficie construida: 144 Dormitorios: 3 Habitación en suite: 1

Detalle de: Comprá y Vendé en Clasipar.com 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗟𝗘𝗝𝗢 𝗙𝗢𝗡𝗧𝗔𝗡𝗔𝗦 𝗗𝗘 Ingresá a Clasipar.com. El Clasificado en Paraguay 𝗧𝗘𝗞𝗢𝗩𝗘: 𝗘𝗡 𝗟𝗢𝗠𝗔 𝗠𝗘𝗥𝗟𝗢 - 𝗟𝗨𝗤𝗨𝗘 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/duplex/-2900833

Comprá y vendé electrónica ,autos e inmuebles. El sector de Loma Merlo en Luque se ha consolidado como el nodo residencial de mayor crecimiento para el perfil corporativo que busca cercanía estratégica al Aeropuerto y al Eje de Aviadores del Chaco.

Este complejo de unidades Fourplex representa una oportunidad de entrada con alta liquidez en una zona donde la demanda de alquileres por parte de ejecutivos y funcionarios internacionales es constante.

Adquirir metros cuadrados en esta ubicación no es solo comprar una vivienda, Buscas un auto nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! es asegurar un activo en el cinturón de desarrollo más dinámico de Gran Asunción.

La unidad destaca por una distribución de 144 metros cuadrados construidos sobre un terreno de 180 metros cuadrados, optimizando cada espacio para garantizar funcionalidad y bajo mantenimiento.

Contar con tres habitaciones, incluyendo una suite, y capacidad para dos vehículos, cumple con los requisitos exactos que el mercado de rentas exige hoy.

Además, la incorporación de un parrillero tipo americano y patio privado añade ese valor diferencial que acelera la toma de decisiones del inquilino final o del comprador en reventa.

Estar a solo 6 minutos de la Avenida América y en el entorno de puntos clave como Rakiura y la Conmebol, asegura una plusvalía sostenida.

La aptitud para crédito bancario facilita la estructuración de la compra, permitiendo apalancar la inversión en un inmueble con documentación lista para transferir.

Detalles de la inversión:
Superficie construida: 144 metros cuadrados.
Superficie del terreno: 180 metros cuadrados.
Dimensiones: 6 metros por 30 metros.
Habitaciones: 1 en suite y 2 secundarias.
Cocheras: Espacio para 2 vehículos.
Ubicación: Loma Merlo, Luque.
Monto de la inversión: 609.000.000 guaraníes.

Solicitá el análisis de rentabilidad proyectada para esta unidad en Luque. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/duplex/-2900833