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US$. 200.000,00

Departamento:

Central

Ciudad:

Luque

Nro. de Anuncio:

2157478

Zona

MADERO

Nro. de Visitas:

55

Publicado el:

12/03/2024

Superficie de terreno m2: 225 Superficie construida: 250 Piscina: SI Quincho: SI

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Todo lo que necesites está en Clasipar.com ---INMEJORABLE UBICACIÓN---
700mts del SHOPPING PLAZA MADERO
650mts del Aeropuerto Silvio Pettirossi
250mts de la Autopista Silvio Pettirossi
Cercanías(colegios, estaciones de servicio, locales de comida rápida, gimnasios, clubes sociales, spa, resort, etc.)
USD 210.000 C/PISCINA
USD 200.000 S/PISCINA
---DESCRIPCIÓN---
Terreno: 6,25 x 36 (225 m2).
Construcción: 250 m2.
Construcción de primera calidad con estructura de hormigón armado y paredes con ladrillo común.
Aislamiento sonoro en paredes linderas con membrana acústica marca ISOLANT.
Piso tipo Porcelanato clase A, con medidas de 85x85 cm. en Sala, Comedor, - -- -Cocina y Galería; y en el Deck
exterior con piso porcelanto antidezlizante simil madera.
En Planta Alta con piso porcelanato clase A de 65x65 cm.
En baños con pisos y azulejos de porcelanato clase A.
Instalación Sanitaria: cañerías para agua corriente frío-caliente con caños termofusión; y con griferías,
artefactos y accesorios de baño marca DECA.
Pinturas al látex con enduido en paredes internas y externas.
PLANTA BAJA:
Piscina
Vereda y Cochera con piso tipo pavers.
Portón de Acceso vehicular basculante, automatizado, para 2 vehículos y portón peatonal.
Sala, Comedor, Baño Social, Galería, Patio y Área de Servicio con lavadero.
Mueble de Cocina Clasificados de Duplex en Clasipar.com. con desayunador marca ACHON con iluminación en alacena con luces led, Mesadas de
granito pulido y con grifería para agua frío-caliente.
Área de Lavadero con Dormitorio y baño de servicio, y patio interno para tendedero.
Instalación para Lavarropas y Secarropas en el lavadero, con mesada de apoyo de granito pulido.
Quincho con Parrilla con Tapa de vidrio templado y estructura metálica; y bacha de lavatorio con mesada
de apoyo de granito pulido.
Patio Trasero con jardinería pasto tipo esmeralda.
Escalera con piso porcelanato clase A simil madera y pasamanos de acero inoxidable.
Muralla perimetral en toda la propiedad.
PLANTA ALTA:
- 1 Habitación en Suite con Balcón y vestidor marca ACHON.
- 2 Habitaciones secundarias con 1 baño compartido y placares marca ACHON.
- Sala de Estar íntimo con ventanal de vidrio templado traslúcido para iluminación natural diurna.
- Terraza.
---Detalles a tener en cuenta:---- Agua caliente en cocina y baños de planta alta con termocalefones.
Parrilla de galería con tapa con vidrio templado.
Paredes linderas con aislación acústica.
Griferías y artefactos de baño de primera calidad.
Box de duchas de vidrio templado.
El dormitorio principal en suite con vestidor
Placares en los demás dormitorios
Aire Acondicionado en sala, comedor y dormitorios
Amplia galería
Muebles de cocina y placares de la marca Achon
Pisos de porcelanato
Ventanas de vidrio templado con carpintería de aluminio de primera calidad
Portones automatizados
Luces LED en todos los ambientes
Horno eléctrico
Anafe vitrocerámico y campana extractora
Mesada de granito en cocina y baños
EQUIPAMIENTOS
Motor Eléctrico para el portón vehicular basculante.
Luces de iluminación con artefactos Leds embutidos por el cielorraso, además de la iluminación indirecta decorativa con Tiras Leds en Sala, Comedor, Galería y
Dormitorio matrimonial.
Iluminación de exteriores bifocal.
Cielorraso de yeso en todos los ambientes.
Mesada de Granito en cocina, desayunador, baños, galería y lavadero.
Agua caliente con Termocalefón Marca Manchini para baños y cocina.
Instalación de equipos de Aire Acondicionados tipo Split en Sala, Comedor y
Dormitorios; e instalación de cañerías para AA Split en Galería y Estar íntimo.
Ventiladores de techo en Galería y Dormitorio de servicio.
Box de duchas con mamparas de vidrio templado y estructura de aluminio.
Parrilla de acero inoxidable con cerramiento de vidrio templado.
Techo con estructura metálica y chapa termoacústica.
Cocina equipada con Horno eléctrico empotrable, Anafe de acero inoxidable de 4 hornallas (3 hornallas a gas y 1 hornalla eléctrica), Campana extractora de acero inoxidable. Puertas interiores prefabricadas con cerraduras marca Yale tipo Milano. Ventanas y puertas vidrieras con vidrio templado y perfilería de aluminio. Instalación de ductos eléctricos para Cámaras de Seguridad.
Instalación de ductos eléctricos para TV cable y para módem de Internet. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/duplex/duplex-en-la-ciudad-de-luque-2157478