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US$. 600.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

1423386

Zona

Mburucuya

Nro. de Visitas:

201

Publicado el:

23/03/2024

Detalle de: Los mejores anuncios clasificados de Inmuebles los encontrás en Clasipar.com EXCELENTE OPORTUNIDAD Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. DE INVERSIÓN 600,000 USD Paraguay Asunción Mburucuyá Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/locales-oficinas-salones/excelente-oportunidad-de-inversion-600000-usd-paraguay-asuncion-mburucuya-1423386

Comprá y vendé inmuebles, electrónica y autos. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
600,000 USD Paraguay Asunción Mburucuyá
Total Mts²390
Sup. Lote:15x26
Sup. Lote (m²):390
Area de Construcción (m²)720
Año Construcción:2000
Estacionamiento 4
Español
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Local Comercial en funcionamiento
390 m2 de terreno y 720m2 construidos :
26m sobre Julio Correa de frente x 15 de fondo . 2 Pisos con loza para construir un 3er piso si se desea
La propiedad cuenta con 2 salones comerciales importantes, con contrato de alquiler a largo plazo y en 1er y 2do piso 2 departamentos de 2 dormitorios y 2 departamentos con 3 dormitorios

PB Salón 1, de 120m2 con baño y depósito, con contrato por 5 años en Gs. 8.250.000 y con un incremento de Gs. 250.000 anuales
Salón 2 de 81m2 con deposito, baño y kitchinette,con contrato por 10 años en Gs. 7.500.000 y con un incremento de Gs. 500.000 anuales , a partir del 2 año de alquiler

En PA 2 deptos de 166m2 : 3 dormitorios (uno en Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. suite)cocina, comedor y pieza de servicio alquilados en 3.500.000 y Gs. 3.500.000 respectivamente
Otros 2 departamentos de 114,51m2 2 dormitorios con 1 baño, cocina, comedor y se alquilan en 3.000.000 y Gs. 1.800.000 respectivamente

Renta de 27.550.000 mensuales, rentabilidad del 9% anual
Impuesto anual Gs. 15.000.000.- Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/locales-oficinas-salones/excelente-oportunidad-de-inversion-600000-usd-paraguay-asuncion-mburucuya-1423386