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Clasificados de Departamentos en Clasipar.com Local Comercial - Los mejores anuncios clasificados de Motos los encontrás en Clasipar.com Alquiler - Republicano, Paraguay Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/locales-oficinas-salones/local-comercial-alquiler-republicano-paraguay-2873388

US$. 8.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2873388

Nro. de Visitas:

1

Publicado el:

07/01/2026

Detalle de: Clasificados de Departamentos en Clasipar.com Local Comercial - Los mejores anuncios clasificados de Motos los encontrás en Clasipar.com Alquiler - Republicano, Paraguay Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/locales-oficinas-salones/local-comercial-alquiler-republicano-paraguay-2873388

Buscas una casa nueva? en Clasipar.com lo encontrarás! Alquilo propiedad comercial Avda Félix Bogado
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PREMIUM EN ASUNCIÓN
Venta / Alquiler (Abierto a negociación Alquiler con opción a compra)
Showroom operativo s/ Avda. principal + gran terreno con potencial de desarrollo

Ubicada sobre una de las avenidas más estratégicas de Asunción, esta propiedad reúne infraestructura lista para operar, excelente visibilidad comercial y un terreno de gran escala ideal para expansión o desarrollo inmobiliario.

Ubicación privilegiada:
Sobre Av. José Félix Bogado, a solo 100 metros de Av. Japón, con alto flujo vehicular y conectividad inmediata a los principales corredores de la ciudad.

DOS GRANDES VALORES EN UNA SOLA PROPIEDAD
Showroom y estructura comercial listos para usar

Salón principal amplio, con oficinas privadas, barra, baños sexados ideal para clientes.

Entrepiso vidriado con sector de exposición, oficinas privadas, baños y boxes multiuso.

Subsuelo con depósitos, oficinas privadas y baños, con acceso vehicular y rampas para camiones.

Sector cocina - comedor para funcionarios.

Terraza de dos niveles con bar y baños (duchas), ideal para eventos corporativos o área social.

Una infraestructura pensada para empresas, concesionarias, logística, retail, centros corporativos o showrooms de gran escala.

Terreno con enorme potencial de desarrollo

Superficie total: 2.460 m²

Área construida: 1.800 m²

Frente sobre avenida principal de 56,6 metros, más dos calles secundarias, ideal para proyectos con múltiples accesos.

Posibilidades:

Desarrollo inmobiliario (viviendas, oficinas o locales comerciales).

Ampliación de depósitos o infraestructura para centro logístico.

Estacionamientos, centros de distribución o proyectos mixtos.

Accesos y estacionamiento

Triple acceso: avenida principal + dos calles secundarias.

Estacionamiento frontal para más de 20 vehículos, y amplio patio para camiones o estacionamiento de funcionarios con acceso independiente sobre calle paralela a Avda. Felix Bogado.

Amplios depositos en subsuelo, con rampas Los mejores anuncios clasificados. para carga/descarga de camiones.

Equipamiento e infraestructura

✔ Plano PCI
✔ Dos tanques de reserva técnica de 40.000 litros
✔ Pozo artesiano con sistema de bombeo
✔ Casa independiente para cuidador
✔ Caseta de seguridad sobre Avda. Félix Bogado.

Ideal para:

Inversores inmobiliarios

Desarrolladores

Empresas que buscan visibilidad, logística y expansión

Proyectos comerciales, gastronómicos o corporativos de gran escala

Instituciones Públicas Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/locales-oficinas-salones/local-comercial-alquiler-republicano-paraguay-2873388