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El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! VENDO LOCAL COMERCIAL con OFICINAS sobre Encontrá todo lo que necesitas avenida Madame Lynch Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/locales-oficinas-salones/vendo-local-comercial-con-oficinas-sobre-avenida-madame-lynch-2249960

US$. 430.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2249960

Zona

Dirección: Avenida Madame Lynch entre Tte 1ro José del Socorrero Colman y Aspirante Gilberto Aranda

Nro. de Visitas:

40

Publicado el:

09/10/2024

Detalle de: El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! VENDO LOCAL COMERCIAL con OFICINAS sobre Encontrá todo lo que necesitas avenida Madame Lynch Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/locales-oficinas-salones/vendo-local-comercial-con-oficinas-sobre-avenida-madame-lynch-2249960

Buscas un terreno nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! VENDO LOCAL COMERCIAL con OFICINAS sobre avenida Madame Lynch
Impecable SALÓN COMERCIAL.
La propiedad se encuentra sobre avenida Madame Lynch entre Tte 1ro José del Socorrero Colman y Aspirante Gilberto Aranda, a 200 metros de la avenida Primer Presidente.
El frente del edificio esta sobre la avenida Madame Lynch y su contra frente sale a la calle Monseñor Escriba de Balaguer.
El inmueble cuenta con:
Un showroom de 81,6 M2 con baño privado en planta baja.
Estacionamiento para 5 vehículos frente al showroom
Un estacionamiento privado bajo techo dentro del edificio.
En la parte posterior del edificio que tiene salida a la otra calle cuenta con un jardín con mas de 100 M2
El salón comercial (showroom) es totalmente independiente al resto del edificio, cuenta con medidor propio por el consumo de energía eléctrica.
Las oficina cuenta con una entrada independiente que subiendo las escaleras lleva al primer piso donde tenemos:
Una sala de recepción bastante amplia con baño social
Una sala de reunión bastante grande.
Una oficina principal con baño privado.
Una Kichinet
Aire acondicionado tanto en el salón comercial como en cada oficina.
Cámaras de vigilancia instaladas (aproximadamente 8)
Alarma instalada.
Medidor de energía eléctrica independiente.
La propiedad se encuentra en un lugar estratégico de fácil conexión con el eje coorporativo
A pocos minutos del Shopping del Sol
A minutos del aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi
Frente mismo al Parque Guazú
Con fácil accesos para ir a Buscas un terreno nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! Luque, Loma Pyta, Mariano Roque Alonso, al corredor Botánico, centro de Asunción por la costanera y del otro lado para ir a Fernando de la Mora zona Norte y Sur etc, etc.
La zona cuenta con centros comerciales, locales gastronómicos, supermercados, colegios, expendedora de combustibles, áreas de recreación, entre otros.
OBS: Un dato importante... en el precio de venta de la propiedad ya están incluidos todos los muebles, aires, cámaras, alarma que se observan en las fotos.
Tipo: local
Precio de Venta: US$ 430.000
Terreno: 385,0 m²
Construcción: 267,2 m²
Medida de frente: 15,0 m
Medida de fondo: 25,7 m
Medios Baños: 3
Estacionamientos: 5
Edad: 4
Niveles construidos: 2
Cocina: cocineta
Tipo Terreno: regular
Edo. Conservación: Muy Bueno
Calidad de la Construcción: Media Alta
Área de Oficinas: 3
ambientes: 5

Características:
No Acepta Mascotas
Baño Privado
Estacionamiento
Oficina
Télefono
Aire Acondicionado
Amueblado
Estacionamiento para Visitas
Centro Comercial
Acceso a nivel de piso

Id: 13171 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/locales-oficinas-salones/vendo-local-comercial-con-oficinas-sobre-avenida-madame-lynch-2249960