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Gs. 2.500.000.000

Departamento:

Central

Ciudad:

Fernando de la Mora

Nro. de Anuncio:

2885240

Zona

FERNANDO ZONA SUR

Nro. de Visitas:

1

Publicado el:

21/01/2026

Detalle de: Comprá y Vendé en Clasipar.com VENDO LOCAL COMERCIAL CON RENTA ACTIVA EN FERNANDO DE LA Los mejores anuncios clasificados de Motos los encontrás en Clasipar.com MORA Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/locales-oficinas-salones/vendo-local-comercial-con-renta-activa-en-fernando-de-la-mora-2885240

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1 Oportunidad de inversión en un inmueble comercial con doble flujo de renta, alquilado a una cadena de
farmacias de primer nivel, garantizando ingresos diversificados El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! y estabilidad operativa en una zona de altísimo tránsito vehicular y comercial de Fernando de la Mora.

2. Descripción del Activo
Ubicación: Fernando de la Mora
Superficie del terreno: 329 m²
Uso: Local comercial con dos unidades de renta
Atributo clave: Alta visibilidad y circulación constante

3. Inquilinos y Contratos
Inquilino Principal Cadena de Farmacias
Inicio de contrato: 01/12/2025
Vencimiento: 30/11/2030
Canon: Superior a Gs. 18.000.000 mensuales
Contrato cerrado y estratégico
Segundo Inquilino
Canon mensual: Gs. 4.000.000
Plazo restante: 2,5 años
Ingreso complementario al flujo principal

4. Ingresos y Precio
Concepto Monto
Alquiler farmacia (mensual) Gs. 18.000.000+
Alquiler farmacia (mensual) Gs. 4.000.000
Ingreso mensual total Gs. 22.000.000+
Ingreso anual estimado Gs. 264.000.000+
Rentabilidad bruta inicial estimada Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/locales-oficinas-salones/vendo-local-comercial-con-renta-activa-en-fernando-de-la-mora-2885240