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US$. 590,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2122970

Zona

AVDA. MME. LYNCH – COSTA LYNCH.

Nro. de Visitas:

59

Publicado el:

29/11/2024

Detalle de: Comprá y vendé electrónica ,autos e inmuebles. AVDA. MME. Clasipar.com anuncios clasificados gratis LYNCH – COSTA LYNCH: EN ESQUINA, 2.119 M2 + GALPONES P/ ESTACIONES DE SERVICIO. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/avda-mme-lynch-costa-lynch-en-esquina-2119-m2-galpones-p-estaciones-de-servicio-2122970

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EN VENTA PROPIEDAD EN ESQUINA DE 2.119 M2. USD. 590 EL M2.
SOBRE LA AVDA. MADAME LYNCH - A 300 M DE LA COSTA LYNCH, 400 M DE LA AVDA. MCAL LÓPEZ Y A 500 M DE LA AVDA. EUSEBIO AYALA ZONA DE ALTO DESARROLLO COMERCIAL.

IDEAL PARA EDIFICIO CORPORATIVO, INDUSTRIAL, ESTACIONES DE SERVICIO, CONCESIONARIAS, ETC.

Superficie Terreno: 2.119 m2.
Frente de 35,7 m.
Lateral calle de 61,5 m.
Superficie Construida: 2.470 m2

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:

-BLOQUE ADMINISTRATIVO de 300 m2
-GALPÓN PRINCIPAL de 450 m2
-GALPÓN AUXILIAR de 240 m2
-GALPÓN CARPINTERÍA de 205 m2
-BLOQUE EDIFICIO, OBRA INCONCLUSA de 1.275 m2

CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA Y CONDICIONES DE USOS.

ZONA: Área Industrial 1 (A.I.1).
USOS PERMITIDOS: Industrias Inocuas de Pequeña (I.1P) - Industrias Molestas de Pequeña
Escala (I.1M - Industrias Molestas de Medianas Escala (I. 2M) - Depósitos de Pequeña y Mediana Escala - Otros usos complementarios como: Viviendas Comercios, etc.
TASA DE OCUPACIÓN MÁXIMA: 50 % de la superficie del terreno, según su uso.
COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: (5 sobre avenida y 3 sobre calle).
ÁREA EDIFICABLE: 2.119,75 x 5,00: 10.599 m2 aproximadamente.
ALTURA MÁXIMA: 10.599/0,50x2.119,75: 10 Pisos.
RETIRO: 6 m como mínimo desde la línea Municipal.

PRECIO: 1.250.000 USD. (590 USD/m2)

TRATAR:
HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO
Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Todo lo que necesites está en Clasipar.com Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i) Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/avda-mme-lynch-costa-lynch-en-esquina-2119-m2-galpones-p-estaciones-de-servicio-2122970