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Gs. 1.400.000.000

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2952665

Zona

Ciudad Nueva

Nro. de Visitas:

28

Publicado el:

13/09/2026

Detalle de: Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com 📣 EDIFICIO EN VENTA Clasificados de Autos en Clasipar.com – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ASUNCIÓN 📣 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/edificio-en-venta-oportunidad-de-inversion-en-asuncion-2952665

Todo lo que necesites está en Clasipar.com Invertí en un edificio con renta activa desde el primer día y gran potencial de valorización. Ubicado sobre Herrera casi Mayor Bullo, en el barrio Ciudad Nueva de Asunción, el Edificio es una excelente oportunidad para quienes buscan generar ingresos mensuales con un activo consolidado.

🏢 Características de la propiedad:
Terreno de 221,10 m² (7,37 m x 30 m).
Edificio de 3 niveles.8 departamentos de 1 dormitorio ( 50 Clasipar.com anuncios clasificados gratis m² aproximadamente) TODOS ALQUILADOS
2 salones comerciales
1 departamento de 3 habitaciones en planta baja
100 % de las unidades actualmente alquiladas.

Documentación al día

💰 Renta actual:
Ingreso mensual: Gs. 12.300.000.
Ingreso anual bruto: Gs. 147.600.000.
Rentabilidad neta aproximada: 9,94 % anual.

📈 Potencial de inversión: Esta propiedad permite aumentar su rentabilidad mediante una modernización progresiva de las unidades a medida que se produzca la rotación de inquilinos, ajustando los alquileres a valores de mercado y potenciando el valor del inmueble a mediano y largo plazo.

📍 Ubicación estratégica: Sobre Herrera casi Mayor Bullo, en el barrio Ciudad Nueva de Asunción, con excelente conectividad y una alta demanda de alquileres residenciales y comerciales.

💰 Precio de venta: Gs. 1.400.000.000.

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