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US$. 250.000,00

Departamento:

Itapúa

Ciudad:

Encarnación

Nro. de Anuncio:

2892846

Nro. de Visitas:

1

Publicado el:

06/02/2026

Detalle de: Todo lo que necesites está en Clasipar.com Edificio - Venta Clasipar.com - Encarnación, Paraguay, Emprende! Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/edificio-venta-encarnacion-paraguay-emprende-2892846

Todo lo que necesites está en Clasipar.com "Propiedad Multifuncional en Venta"
REMAX presenta una destacada oportunidad de inversión en el Cento de Encarnación
Ubicada en la Zona Alta de la ciudad, sobre la calle 14 de Mayo, entre Honório González e Independencia Nacional, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas del centro. A tan solo 100 metros de Av. Irrazábal, 500 metros de Av. Caballero y 300 metros de la Plaza de Armas, con todos los servicios a pasos: colegios, universidades, bancos, supermercados, restaurantes y comercios de todo tipo.
El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 400 m² (10 x 40 m) y cuenta con un edificio de tres plantas, diseñado para generar ingresos inmediatos y diversificados.
🔹 Planta baja:
Dos amplios salones comerciales de 44 m² cada uno (4 x 11 m), ideales para distintos rubros, con excelente exposición comercial.
🔹 Primer y segundo piso:
Dos cómodos y luminosos departamentos de 110 m² cada uno, con 2 dormitorios y 1 baño, destacándose por sus generosas dimensiones.
🔹 Sector posterior:
Casa antigua de madera con 3 dormitorios, 2 baños, espacio abierto y patio con abundante vegetación, además de:
* Un cuarto en alquiler con baño privado
* Dos cuartos adicionales con baño compartido, todos de material
💰 Propiedad con ingresos activos
📈 Rentabilidad anual estimada del 9%
Una inversión sólida, ubicada estratégicamente y con gran potencial de valorización.
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