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US$. 1.500.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2735668

Zona

Asunción Villa Aurelia

Nro. de Visitas:

13

Publicado el:

11/09/2025

Detalle de: Buscas un auto nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! Edificio-Venta-PY Asunción Villa Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Aurelia Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/edificioventapy-asuncion-villa-aurelia-2735668

Los mejores anuncios clasificados de Casas los encontrás en Clasipar.com OPORTUNIDAD ÚNICA – CLÍNICA CORPORATIVA EN ESQUINA ESTRATÉGICA SOBRE AVDA. BOGGIANI

Inversores, desarrolladores y profesionales del rubro salud: esta es su oportunidad de adquirir un activo inmobiliario de alto valor funcional y comercial, ubicado en una de las avenidas más dinámicas de Asunción.

Ubicación privilegiada en esquina sobre Avda. Boggiani, con doble frente asfaltado y visibilidad garantizada. Rodeado de centros médicos, bancos, comercios y con acceso inmediato al flujo vehicular y peatonal de la ciudad.

Características clave del inmueble

Terreno principal de 14 x 60 m (840 m²) con una sólida edificación de 3 niveles de 350 m² cada uno (1.050 m² construidos), más estructura lista para un 4to piso.

Acompañado por una propiedad lateral exclusiva para estacionamiento: 12 x 30 m (360 m²), algo cada vez más escaso en la zona.

Total superficie de terreno: 1.200 m²

Total construido: 1.050 m² + posibilidad de expansión vertical

Distribución pensada para rentabilidad y Clasificados de Duplex en Clasipar.com. múltiples usos

Planta Baja

Salón comercial de 60 m²

Salón multifunción de 40 m²

Hall de recepción de 40 m²

Salón central de 100 m²

Garaje interno

Primer Piso

SPA completamente equipado: 8 gabinetes, jacuzzi, 2 saunas, zona de relax

Sala de estar de 60 m²

4 consultorios independientes

6 baños funcionales

Segundo Piso

2 salones de conferencia ideales para talleres, capacitaciones o eventos corporativos

Cocina amplia

Área de servicio con baño

Depósito

8 habitaciones en suite (ideal para internaciones, alojamiento de personal médico o renta)

¿Por qué esta propiedad es una mina de oro?

Ubicación inmejorable sobre eje corporativo y de salud de Asunción

Infraestructura pensada para clínicas, centros integrales, consultorios o incluso un hospital privado

Estacionamiento propio para más de 12 vehículos — un diferencial comercial real

Preparado para expansión vertical (4to nivel), lo que multiplica la rentabilidad

Potencial para generar ingresos por alquiler por piso o por unidad funcional

COD 206 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/edificioventapy-asuncion-villa-aurelia-2735668