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Clasificados de Camiones en Clasipar.com Edificio-Venta-PY Clasipar.com Asunción Villa Aurelia Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/edificioventapy-asuncion-villa-aurelia-2735668
Nicole Hustin
US$. 1.500.000,00
Asunción
2735668
Asunción Villa Aurelia
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11/09/2025
Detalle de: Clasificados de Camiones en Clasipar.com Edificio-Venta-PY Clasipar.com Asunción Villa Aurelia Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/edificioventapy-asuncion-villa-aurelia-2735668
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. OPORTUNIDAD ÚNICA – CLÍNICA CORPORATIVA EN ESQUINA ESTRATÉGICA SOBRE AVDA. BOGGIANI
Inversores, desarrolladores y profesionales del rubro salud: esta es su oportunidad de adquirir un activo inmobiliario de alto valor funcional y comercial, ubicado en una de las avenidas más dinámicas de Asunción.
Ubicación privilegiada en esquina sobre Avda. Boggiani, con doble frente asfaltado y visibilidad garantizada. Rodeado de centros médicos, bancos, comercios y con acceso inmediato al flujo vehicular y peatonal de la ciudad.
Características clave del inmueble
Terreno principal de 14 x 60 m (840 m²) con una sólida edificación de 3 niveles de 350 m² cada uno (1.050 m² construidos), más estructura lista para un 4to piso.
Acompañado por una propiedad lateral exclusiva para estacionamiento: 12 x 30 m (360 m²), algo cada vez más escaso en la zona.
Total superficie de terreno: 1.200 m²
Total construido: 1.050 m² + posibilidad de expansión vertical
Distribución pensada para rentabilidad y múltiples usos
Planta Baja
Salón comercial de 60 m²
Salón Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com multifunción de 40 m²
Hall de recepción de 40 m²
Salón central de 100 m²
Garaje interno
Primer Piso
SPA completamente equipado: 8 gabinetes, jacuzzi, 2 saunas, zona de relax
Sala de estar de 60 m²
4 consultorios independientes
6 baños funcionales
Segundo Piso
2 salones de conferencia ideales para talleres, capacitaciones o eventos corporativos
Cocina amplia
Área de servicio con baño
Depósito
8 habitaciones en suite (ideal para internaciones, alojamiento de personal médico o renta)
¿Por qué esta propiedad es una mina de oro?
Ubicación inmejorable sobre eje corporativo y de salud de Asunción
Infraestructura pensada para clínicas, centros integrales, consultorios o incluso un hospital privado
Estacionamiento propio para más de 12 vehículos — un diferencial comercial real
Preparado para expansión vertical (4to nivel), lo que multiplica la rentabilidad
Potencial para generar ingresos por alquiler por piso o por unidad funcional
COD 206 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/edificioventapy-asuncion-villa-aurelia-2735668
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