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US$. 1.000.000,00

Departamento:

Central

Ciudad:

Ñemby

Nro. de Anuncio:

2561628

Zona

3 de Mayo

Nro. de Visitas:

8

Publicado el:

07/07/2025

Detalle de: Los mejores anuncios clasificados de Motos los encontrás en Clasipar.com IMPORTANTE PROPIEDAD Comprá y vendé inmuebles, electrónica y autos. CON POTENCIAL COMERCIAL Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/importante-propiedad-con-potencial-comercial-2561628

Los mejores anuncios clasificados de Inmuebles los encontrás en Clasipar.com ¡Atención inversionistas! 🏢📍
Oportunidad única: propiedad estratégica sobre Acceso Sur, en Ñemby, límite con San Antonio.

✅ Ideal para depósito o centro logístico
📐 Superficie total del terreno: 6.125 m²
🚛 Triple acceso: Sobre Acceso Sur , Avda. Mariscal López y acceso trasero por calle vecinal.

🔹 Depósito de 255 m²:

-Entrada principal sobre Acceso Sur
-Oficina con baño privado
-Baño social

🏡 Casa de 317 m²:

-3 habitaciones, cada una con baño privado
-Sala con baño social
-Recibidor
-Cocina con tragaluz
-Comedor
-Corredor en forma de L

📍 Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/XdFyRETe8N3e9rnT8

✅ Beneficios de la ubicación:
🔹 Conexión Encontrá todo lo que necesitas ágil con Asunción, Central y el sur del país por la Ruta PY01 (Acceso Sur)
🔹 Acceso directo a puertos a través de la Avda. Mariscal López
🔹 Zona de alto crecimiento comercial e industrial
🔹 Excelente visibilidad y fácil acceso para transporte de carga

Esta ubicación estratégica la convierte en una oportunidad ideal para depósitos, centros logísticos o industrias que requieran eficiencia en movilidad y distribución.

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