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US$. 300.000,00

Departamento:

Guairá

Ciudad:

Colonia Independencia

Nro. de Anuncio:

2559008

Zona

COLONIA INDEPENDENCIA

Nro. de Visitas:

6

Publicado el:

03/03/2025

Detalle de: Clasificados de Autos en Clasipar.com VENDO CAMPO AGROPECUARIO EN Clasificados de Departamentos en Clasipar.com COLONIA INDEPENDENCIA Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/vendo-campo-agropecuario-en-colonia-independencia-2559008

Buscas un auto nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! ESTANCIA GANADERA Y AGROPECUARIA EN COLONIA INDEPENDENCIA - GUAIRA- INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE

Si buscas una inversión con alta rentabilidad y sostenibilidad, esta propiedad es tu oportunidad ideal.

Con una ubicación estratégica, acceso excelente e infraestructura de primer nivel, es perfecta para ganadería, agricultura, ecoturismo y reforestación.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Departamento de Guaira, ciudad de Colonia Independencia.
A solo 2000 km del asfalto y a pocos km de la ruta principal.
Acceso por camino enripiado en excelente estado.
SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN

Superficie Total: 55 hectáreas y 6000 m2.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y USO DEL SUELO

Superficie Total: 55hectáreas y 6000 m2.
Hectáreas de tierras productivas, ideales para el desarrollo ganadero intensivo.
Topografía: Forma poligonal con elevaciones, serranías y afloramientos rocosos, lo que añade valor escénico y abre oportunidades para la explotación turística.

Tipos de Suelo y Usos Potenciales:

Suelos altamente fértiles, ideales para cultivos intensivos y desarrollo agrícola.
Terrenos con pendientes moderadas, adecuados para cultivos con manejo especializado.
Perfectos para uso pecuario y forestal.
Áreas destinadas al pastoreo y explotación forestal.
Terrenos recomendados para la protección forestal, con potencial para turismo, minería y energía.

DIVERSIFICACIÓN DE USO

Ganadería: potreros con agua natural en todos ellos.
Agricultura: Suelos fértiles aptos para cultivos intensivos.

SERVICIOS Y CONECTIVIDAD

Agua: Pozo artesiano y arroyos cristalinos
Energía: Transformador propio para suministro estable.
Conectividad: Señal de yelefonias celulares.

VALOR AÑADIDO PARA INVERSORES

Cumple con la Ley Forestal 422/73 (conservación del 25% del terreno).
Títulos e impuestos al día.
Ubicación estratégica con acceso a rutas principales.
Entorno natural con vistas panorámicas impresionantes del Cerro Amor, kai, y Eco Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Aventura Tres Kandu. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/vendo-campo-agropecuario-en-colonia-independencia-2559008