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US$. 315.000,00

Departamento:

Central

Ciudad:

Mariano Roque Alonso

Nro. de Anuncio:

2797818

Zona

Álvar Núñez casi Cristóbal Colón - A 2 cuadras del Shopping Mariano - La Asunción Mariano Roque Alonso, Paraguay

Nro. de Visitas:

12

Publicado el:

09/02/2026

Detalle de: Todo lo que necesites está en Clasipar.com VENDO Todo lo que necesites está en Clasipar.com EDIF.3 NIVELESC/4 DPTOS Y SALON COMERCIAL ZONA SHOPPING MARIANO EN MRA Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/vendo-edif3-nivelesc4-dptos-y-salon-comercial-zona-shopping-mariano-en-mra-2797818

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EN VENTA EDIFICIO CON RENTA ACTIVA EN MARIANO ROQUE ALONSO

• Edificio de 3 niveles con 4 departamentos terminados y 1 salón comercial también finalizado. Posibilidad de edificar otro piso de 2 departamentos en la actual terraza.
• La propiedad se encuentra ubicada en una zona estratégica del barrio La Asunción en la ciudad de Mariano RoqueAlonso, a tan sólo 2 cuadras de la Ruta Transchaco, zona Shopping Mariano y EXPO.
• Cuenta con estacionamiento interno propio con capacidad para 5 vehículos.
• Tanto los departamentos como el salón se encuentran actualmente alquilados, con una rentabilidad del 6% (el precio puede ser mejorado ya que se encuentran alquilados por debajo del precio promedio en la zona)
• Cada departamento cuenta 80m2 distribuidos en : dos dormitorios, baño familiar, baño social, sala - cocina - comedor integrados (incluye mueble de cocina con bacha y mesada de granito).
• El salón cuenta con 80m2 y dispone de un baño.

OBS. Por la compra del inmueble van de regalo 3 aires acondicionados tipo split por departamento!
+Dimensiones del Lote
10x26 (260m2)

+Superficie Construida
600 m2

Inversión de USD. 315.000
Documentos listos para transferir

Ubicación Google Maps: https://maps.app.goo.gl/zM2CS51X8KHJj5vL7

Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/vendo-edif3-nivelesc4-dptos-y-salon-comercial-zona-shopping-mariano-en-mra-2797818