VENDO

Comprá y Vendé en Clasipar.com VENDO EDIFICIO COMERCIAL CON RENTA EN FERNANDO Clasipar.com ZONA NORTE Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/vendo-edificio-comercial-con-renta-en-fernando-zona-norte-2141465

US$. 450.000,00

Departamento:

Central

Ciudad:

Fernando de la Mora

Nro. de Anuncio:

2141465

Nro. de Visitas:

54

Publicado el:

28/11/2024

Detalle de: Comprá y Vendé en Clasipar.com VENDO EDIFICIO COMERCIAL CON RENTA EN FERNANDO Clasipar.com ZONA NORTE Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/vendo-edificio-comercial-con-renta-en-fernando-zona-norte-2141465

Comprá y vendé electrónica ,autos e inmuebles. En la ciudad de Fernando de la Mora, zona Norte, en una ubicación estratégica, en la zona conocida como Curva de la Muerte, en las intersecciones de las Avenidas Mcal. López y Santa Teresa, se vende edificio comercial con 4 oficinas (con baño y kitchenette cada una), 1 local comercial y 3 depósitos.⁣
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En el área, se encuentran numerosos negocios prósperos, como FarmaCenter, Automaq/John Deere, Estación de servicio Petrosur y MercoEste SA. Municipalidad de Asunción a 5 min, Barrio Villa Morra a 10 min y Eje Corporativo a 15 min.⁣
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BLOQUE 1: ⁣
- Planta Baja: local comercial,
- Piso 1: 2 oficinas en Piso 2⁣,
- Piso 2: 2 oficinas, ⁣
- Piso 3: Terraza de uso común.⁣
BLOQUE 2
- Planta Baja: deposito, ⁣
- Piso 1: deposito,⁣
- Piso 2: deposito.⁣

Montos de los alquiler actuales:
- Cada oficina: 2.300.000 Gs + Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. IVA,
- Salón comercial: 4.000.000 Gs + IVA,
- Cada deposito: 1.500.000 Gs + IVA.
RENTA ACTUAL: 18.370.000 GS = 6.8%

Facilidad de estacionamiento frente al edificio, sobre calle empedrada. Con planos aprobados.
TERRENO: 360 m2.
CONSTRUCCION: 420 m2. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/vendo-edificio-comercial-con-renta-en-fernando-zona-norte-2141465