 
  VENDO
El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! VENDO EDIFICIO COMERCIAL El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! EN CDE Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/vendo-edificio-comercial-en-cde-2828975
Alto Paraná
Ciudad del Este
2828975
8
06/10/2025
Detalle de: El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! VENDO EDIFICIO COMERCIAL El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! EN CDE Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/vendo-edificio-comercial-en-cde-2828975
  Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Edificio en Venta Ciudad del Este, Alto Paraná 
 
 ¡Una oportunidad única de inversión en el corazón de Ciudad del Este! 🌟 Este edificio residencial y comercial se encuentra ubicado en Pampliega casi Av. Mayor Rivas Ortellado, una zona estratégica de alto tránsito y visibilidad, ideal para quienes buscan un inmueble con rentabilidad inmediata y potencial de valorización a largo plazo. 
 
 El edificio se desarrolla en 3 niveles, con 4 departamentos por piso, sumando un total de 12 unidades residenciales de 3 habitaciones, todas actualmente alquiladas, garantizando un flujo de ingresos estable desde el primer día. En la planta baja, dispone de 3 locales comerciales, también alquilados, y un estacionamiento cubierto, lo que maximiza la funcionalidad y el atractivo del inmueble para diferentes tipos de inversores  Comprá y vendé electrónica ,autos e inmuebles. y negocios. 
 
 Características del inmueble: 
 
 Terreno: 17,5 x 40 mts 
 
 Superficie total construida: 700 m² 
 
 3 niveles con 4 departamentos por piso (12 departamentos de 3 habitaciones) 
 
 3 locales comerciales en PB, todos alquilados 
 
 Estacionamiento cubierto en PB 
 
 Planos aprobados y documentación completa 
 
 Servicios e impuestos al día 
 
 Rentabilidad comprobada: 6,25% basada en USD 800.000 
 Precio negociable según forma de pago 
 
 Ventajas de la inversión: 
 
 Ubicación privilegiada en pleno centro de Ciudad del Este, con fácil acceso a avenidas principales y arterias comerciales 
 
 Combinación de ingresos residenciales y comerciales, asegurando diversificación y estabilidad 
 
 Alta visibilidad y tránsito constante, ideal para maximizar ingresos y valorización 
 
 Potencial de expansión o remodelación según proyecto futuro 
 
 Inversión lista para generar ingresos inmediatos sin necesidad de remodelaciones 
 
 Este edificio representa una oportunidad estratégica para inversores visionarios, ofreciendo tanto ingresos actuales como proyección de crecimiento en una de las áreas más demandadas de Paraguay. Con departamentos y locales alquilados, planos aprobados y documentación en regla, es una inversión confiable y lista para operar desde el primer día. 
 
 📲 Contactá hoy a tu agente RE/MAX y asegurá tu inversión en uno de los sectores más prometedores de Ciudad del Este. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/vendo-edificio-comercial-en-cde-2828975  
Complete los siguientes datos para realizar su denuncia
Más anuncios relacionados
 
   
   
  
  
 