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Todo lo que necesites está en Clasipar.com VENDO Clasipar.com anuncios clasificados gratis EDIFICIO CON RENTA ACTIVA EN GENERAL DIAZ Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/vendo-edificio-con-renta-activa-en-general-diaz-2579714

US$. 275.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2579714

Zona

GENERAL DIAZ

Nro. de Visitas:

13

Publicado el:

19/04/2025

Detalle de: Todo lo que necesites está en Clasipar.com VENDO Clasipar.com anuncios clasificados gratis EDIFICIO CON RENTA ACTIVA EN GENERAL DIAZ Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/vendo-edificio-con-renta-activa-en-general-diaz-2579714

Buscas un auto nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! Se trata de una residencia principal edificada en 2 plantas en la parte del fondo de la propiedad, compuesto de la siguiente manera:

Planta Baja:
Cochera para 3 autos.
Galería, quincho, parrilla y baño, escalera auxiliar externa
Sala, comedor social, escalera interna
Cocina amoblada
Baño social
Patio embaldosado
Área de servicio
Piscina azulejada y con filtro

Planta Alta:
Balcón y terraza
1 Dormitorio en suite
2 dormitorios con baño compartido familiar
1 dormitorio master suite con balcón sobre el patio
En la parte frontal de la propiedad se encuentra, el porche con portero eléctrico y medidores de ANDE independientes y escalera de acceso para los pisos 1 y 2.
El edificio de 3 niveles compuesto de: * 3 Departamentos (2dormitorios, 1 baño, kitchinette, balcón sobre la calle), * 1 Dúplex (sala, comedor, cocina integrados, balcón, dormitorio en suite, 2 dormitorios, 2 baños, terraza, lavadero) y * 1 salón comercial con baño, que actualmente se encuentran alquilados y generan una renta total mensual de G. 10.000.000.

La dimensión total del terreno es de 528 mts2 en total, se Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos encuentra totalmente amurallada.
La propiedad está ubicada en el Barrio Gral. Eduvigis Díaz de la Ciudad de Asunción, sobre la calle Paraguarí entre las calles Tte. Fariña y Rca. De Colombia, zona con varios desarrollos inmobiliarios tales como Edificios Fortaleza V y Zenith México.

El Plan Regulador de la Municipalidad de Asunción, para esta propiedad corresponde a Zona de Regulación: AT - Área de Transición, Coeficiente de Edificabilidad de 10, lo que permitiría en caso de construcción de un edificio llegar a los 13 pisos de altura, con una Tasa de Ocupación Máxima del 75%. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/vendo-edificio-con-renta-activa-en-general-diaz-2579714