VENDO

Clasificados de Departamentos en Clasipar.com VENDO EDIFICIO CON RENTA ACTIVA SOBRE AVENIDA Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. EN VISTA ALEGRE Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/vendo-edificio-con-renta-activa-sobre-avenida-en-vista-alegre-2209652

US$. 450.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2209652

Zona

VISTA ALEGRE

Nro. de Visitas:

36

Publicado el:

15/11/2024

Detalle de: Clasificados de Departamentos en Clasipar.com VENDO EDIFICIO CON RENTA ACTIVA SOBRE AVENIDA Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. EN VISTA ALEGRE Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/vendo-edificio-con-renta-activa-sobre-avenida-en-vista-alegre-2209652

Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com Se Vende Edificio con Excelente Renta Ubicado sobre avenida en Asunción, Barrio Vista Alegre, ideal para inversión debido a la alta rentabilidad anual que ofrece, generando un ingreso anual de USD 30.000, fuente de los alquileres de los 9 departamentos y 3 locales comerciales con los que cuenta.

Con tiempo de vacancia de inquilinos practicamente nulos debido a su ubicación, ubicado sobre la Av. Fernando de la Mora, garantiza inquilinos debido al alto movimiento laboral de la zona.

El Edificio Cuenta con 3 Pisos:

Panta Baja:

- 3 Salones comerciales alquilados.
- Estacionamiento sobre avenida para 4 vehículos y trasero para 8 vehículos.

1er Piso:

- 3 departamentos de 1 dormitorio.
- 1 departamento de 2 dormitorios.

2do Piso:

- 3 departamentos de 1 dormitorio.
- 1 departamento de 2 dormitorios.

Total: 9 Departamentos y 3 Salones Comerciales.

Además cuenta con alto potencial de Comprá y vendé inmuebles, electrónica y autos. incrementar la renta generada mensualmente a través de una inversión y administración inteligente.

Precio: 450.000 USD.
INGRESO NETO ANUAL: 30.000 USD.
RENTABILIDAD BRUTA: 6.6%.

Información Técnica de Construcción General: Estructura de H°A° techo con cielo raso, cerramiento de mampostería de ladrillo visto revocado y pintado, por dentro, ventanas de vidrio con madera y rejas, puerta de madera, piso de baldosa cerámica, instalación eléctrica trifásica con fluorescentes en el interior y lámparas en el exterior, artefactos sanitarios enlozados.

Información Técnica de Departamentos: Techo, cielo raso, pared de ladrillo revocado y pintado, piso de baldosa
cerámica, puerta de madera, ventana de madera con vidrio, placares. Cuenta con sala, dormitorio, cocina comedor y baño. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/vendo-edificio-con-renta-activa-sobre-avenida-en-vista-alegre-2209652