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Encontrá todo lo que buscas en Clasipar.com VENDO EDIFICIO DE 3 Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. PLANTAS C/ASCENSOR, ESTACIONAMIENTO, DEPOSITO EN S. PETIROSSI Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/vendo-edificio-de-3-plantas-cascensor-estacionamiento-deposito-en-s-petirossi-2527194

US$. 1.350.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2527194

Zona

Silvio Pettirossi casi Avenida Perú -

Nro. de Visitas:

1

Publicado el:

19/12/2024

Detalle de: Encontrá todo lo que buscas en Clasipar.com VENDO EDIFICIO DE 3 Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. PLANTAS C/ASCENSOR, ESTACIONAMIENTO, DEPOSITO EN S. PETIROSSI Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/vendo-edificio-de-3-plantas-cascensor-estacionamiento-deposito-en-s-petirossi-2527194

Encontrá todo lo que buscas en Clasipar.com El Edificio Weimar, fue construido en el año 2004, se encuentra ubicado sobre la calle Silvio Pettirossi en la ciudad de Asunción, Barrio Ciudad Nueva, es una impresionante estructura que ocupa un terreno de 1.092,85 metros cuadrados y tiene una impresionante área de construcción de 4.158, 99 metros cuadrados. Este edificio consta de tres plantas, un ascensor con capacidad para 12 personas para facilitar el acceso a los diferentes niveles. Además, está diseñado con un sistema contra incendios para garantizar la seguridad de sus ocupantes.

En Clasipar.com cuanto a la estructura del edificio, está compuesta por pilares, muros y vigas, que soportan cargas tanto en el plano horizontal como en el vertical. Está construido con materiales de calidad lo que permite su perdurabilidad en el tiempo, además de los constantes mantenimientos que se realizan tanto estructuralmente como de sus instalaciones. Cabe destacar que gracias a la modulación diseñada por su estructura, la edificación permite versatilidad en cuanto a su funcionalidad, ya que actualmente es de uso habitacional pero también podría ser de uso comercial con la posibilidad de realizar modificaciones en ella.

Ofrece un ambiente seguro y bien administrado, con personal de recepción y oficina administrativa para atender las necesidades de los residentes. La seguridad es una prioridad, ya que el edificio cuenta con vigilancia las 24 horas del día. Tiene una ubicación estratégica con salida a dos calles, Silvio Pettirossi y E. Balanza, lo que facilita la movilidad y la conectividad con la calle Teodoro S. Mongelos.

Uno de los aspectos más destacados de este edificio son los dos subsuelos destinados al estacionamiento, con capacidad para albergar hasta 50 vehículos. También se incluye un depósito en el subsuelo para almacenamiento adicional.

Además de su funcionalidad, el Edificio Weimar, ofrece una variedad de tipologías de departamentos para adaptarse a las diferentes necesidades de los inquilinos, con una tasa de ocupación del 95% de los departamentos. Existe una alta demanda por los departamentos que disponen de un listado de espera para los futuros inquilinos.

Tipologías:
-46 departamentos de 1 dormitorio.
-13 departamentos de 2 dormitorios.
-2 departamentos de 3 dormitorios.
-1 impresionante departamento de 360 metros cuadrados, que probablemente sea una opción exclusiva para aquellos que buscan un espacio de vida excepcional.

PLAN REGULADOR DE ASUNCIÓN FRANJA MIXTA 3- FM3
• Coeficiente de Edificabilidad: 8
• Área Edificable: 8.742,8 m2
• N° de Pisos: 10
• Tasa de ocupación máxima: Hasta 75% de la superficie del terreno.

UBICACIÓN
https://goo.gl/maps/2m6WgM8GHZqLVYzW6 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/vendo-edificio-de-3-plantas-cascensor-estacionamiento-deposito-en-s-petirossi-2527194