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US$. 250.000,00

Departamento:

Central

Ciudad:

Mariano Roque Alonso

Nro. de Anuncio:

2915445

Zona

Teofilo Martinez

Nro. de Visitas:

0

Publicado el:

21/04/2026

Detalle de: Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. Vendo Edificio en Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos Mariano Roque Alonso, Central Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/vendo-edificio-en-mariano-roque-alonso-central-2915445

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Ubicación Estratégica
Situado en el corazón del Barrio María Auxiliadora, a tan solo 200 metros de la Ruta Transchaco. Esta ubicación privilegiada combina la tranquilidad residencial con un altísimo potencial comercial, gracias a su cercanía a los principales nodos logísticos y de servicios de la ciudad.
Distribución del Inmueble
La propiedad está diseñada para maximizar el aprovechamiento de espacios y la entrada de luz natural a través de sus dos patios internos. Se distribuye de la siguiente manera:
Sector Residencial:
13 Departamentos de 2 dormitorios (con baño y cocina integrados).
2 Departamentos de 1 dormitorio (con baño y cocina integrados).
Caja de Ascensor lista para ser instalada
Sector Comercial:
1 Local Comercial en Planta Baja con baño privado, ideal para captar el flujo peatonal y vehicular de la zona.
Perfil de Inversión
Posibilidad de ampliar hasta 6 pisos mas
Este edificio es una oportunidad llave en mano para inversores que buscan flujo de caja desde el día uno:
Rentabilidad Activa: Gs. 16.000.000 mensuales.
Zona de Alta Demanda: Ideal para alquileres residenciales o corporativos por su proximidad a la Transchaco.
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