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US$. 290.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

1848046

Zona

Gral Díaz

Nro. de Visitas:

369

Publicado el:

17/09/2025

Detalle de: Clasipar.com ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! EDIFICIO COMPLETO EN VENTA CON Clasipar.com anuncios clasificados gratis RENTABILIDAD INMEDIATA Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/oportunidad-de-inversion-edificio-completo-en-venta-con-rentabilidad-inmediata-1848046

Buscas un auto nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! Superficie de terreno 287 m2
Superficie construida 870 m2

Ubicado en el céntrico Barrio Gral. Díaz de Asunción, este edificio de 4 pisos no es solo una propiedad, es una inversión con flujo de caja positivo y un retorno comprobado. Se vende totalmente alquilado con contratos vigentes, lo que te asegura ingresos desde el primer día.

Características de la Propiedad
Este edificio de fácil mantenimiento y 870 m² de construcción se distribuye de la siguiente manera:

Planta Baja: Amplio salón comercial ideal para oficinas o negocios, Buscas una casa nueva? en Clasipar.com lo encontrarás! más 6 cocheras con portón automatizado, una por cada departamento.

Pisos Superiores: 6 amplios departamentos de aproximadamente 100 m² propios, con distribuciones funcionales y espacios bien definidos.

Terraza: Una azotea con un potencial increíble y una vista panorámica espectacular de la ciudad, ideal para transformar en un espacio de esparcimiento común.

Cada departamento cuenta con:
Espacioso living comedor y balcón con vistas
Cocina independiente.
Baño social y baño familiar
2 dormitorios con placares
Área de lavadero
Dormitorio de servicio con baño

RENTABILIDAD ANUAL COMPROBADA: Basado en los ingresos y gastos actuales, el edificio ofrece una rentabilidad anual conservadora del 6.66%, superando a muchas otras opciones del mercado.

SEGURIDAD Y PERIODO DE RETORNO ESTABLE: Con contratos legales en vigor y la posibilidad de solicitar el vaciamiento de ser necesario, la propiedad ofrece un periodo de retorno de la inversión de aproximadamente 15 años. Esto la posiciona como un activo seguro y de bajo riesgo para construir patrimonio a largo plazo, sin las fluctuaciones del mercado.

¡LISTO PARA GENERAR INGRESOS! Deja de buscar y empieza a invertir en un activo que ya genera ganancias. Esta es tu oportunidad de adquirir un edificio completo y consolidado, con la seguridad de ingresos pasivos desde el momento de la compra.

Se escuchan propuestas de negociación. Contáctanos para agendar una visita y conocer todos los detalles. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/oportunidad-de-inversion-edificio-completo-en-venta-con-rentabilidad-inmediata-1848046