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Clasificados de Autos en Clasipar.com ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! EDIFICIO COMPLETO EN VENTA Clasificados de Departamentos en Clasipar.com CON RENTABILIDAD INMEDIATA Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/oportunidad-de-inversion-edificio-completo-en-venta-con-rentabilidad-inmediata-1848046

US$. 290.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

1848046

Zona

Gral Díaz

Nro. de Visitas:

369

Publicado el:

17/09/2025

Detalle de: Clasificados de Autos en Clasipar.com ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! EDIFICIO COMPLETO EN VENTA Clasificados de Departamentos en Clasipar.com CON RENTABILIDAD INMEDIATA Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/oportunidad-de-inversion-edificio-completo-en-venta-con-rentabilidad-inmediata-1848046

El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! Superficie de terreno 287 m2
Superficie construida 870 m2

Ubicado en el céntrico Barrio Gral. Díaz de Asunción, este edificio de 4 pisos no es solo una propiedad, es una inversión con flujo de caja positivo y un retorno comprobado. Se vende totalmente alquilado con contratos vigentes, lo que te asegura ingresos desde el primer día.

Características de la Propiedad
Este edificio de fácil mantenimiento y 870 m² de construcción se distribuye de la siguiente manera:

Planta Baja: Amplio salón comercial ideal para oficinas o negocios, más 6 cocheras con portón automatizado, una por cada departamento.

Pisos Superiores: 6 amplios departamentos de aproximadamente 100 m² propios, con distribuciones funcionales y espacios bien definidos.

Terraza: Una azotea con un potencial increíble y una vista panorámica espectacular de la ciudad, ideal para transformar en un espacio de esparcimiento común.

Cada departamento cuenta con:
Espacioso living comedor y balcón con vistas
Cocina independiente.
Baño social y baño familiar
2 dormitorios con placares
Área de lavadero
Dormitorio de servicio con baño

RENTABILIDAD ANUAL COMPROBADA: Basado en los ingresos y gastos actuales, el edificio ofrece una rentabilidad anual conservadora del 6.66%, superando a muchas otras opciones del mercado.

SEGURIDAD Y PERIODO DE RETORNO ESTABLE: Con contratos legales en vigor y la posibilidad de solicitar el vaciamiento de ser necesario, la propiedad ofrece un periodo de retorno de la inversión Todo lo que necesites está en Clasipar.com de aproximadamente 15 años. Esto la posiciona como un activo seguro y de bajo riesgo para construir patrimonio a largo plazo, sin las fluctuaciones del mercado.

¡LISTO PARA GENERAR INGRESOS! Deja de buscar y empieza a invertir en un activo que ya genera ganancias. Esta es tu oportunidad de adquirir un edificio completo y consolidado, con la seguridad de ingresos pasivos desde el momento de la compra.

Se escuchan propuestas de negociación. Contáctanos para agendar una visita y conocer todos los detalles. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/oportunidad-de-inversion-edificio-completo-en-venta-con-rentabilidad-inmediata-1848046