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Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos VENDO EDIFICIOS DE OFICINAS EN Encontrá todo lo que buscas en Clasipar.com CIUDAD DEL ESTE MICROCENTRO Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/vendo-edificios-de-oficinas-en-ciudad-del-este-microcentro-2270740

US$. 1.650.000,00

Departamento:

Alto Paraná

Ciudad:

Ciudad del Este

Nro. de Anuncio:

2270740

Nro. de Visitas:

10

Publicado el:

16/03/2024

Detalle de: Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos VENDO EDIFICIOS DE OFICINAS EN Encontrá todo lo que buscas en Clasipar.com CIUDAD DEL ESTE MICROCENTRO Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/vendo-edificios-de-oficinas-en-ciudad-del-este-microcentro-2270740

Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos Anexo al microcentro de Ciudad de Este, a 250 m de la Ruta 2 y a 1.230 m del Puente Internacional de la Amistad, este moderno e impecable EDIFICIO de Salón Comercial, Oficinas y Depósitos, constituye una excelente oportunidad para adquirir una unidad de negocio comercial de alta demanda y rentabilidad, por su ubicación estratégica.

Situado entre linderos, en una propiedad de 9 m de frente x 40 m de profundidad (superficie = 360 m2), se eleva el edificio de 5 niveles que sumados, totalizan 1.480 m2 construidos aprobados por el municipio.
- Planta Baja (accesos + local comercial + depósito)
- Piso 1 (oficinas + depósito)
- Piso 2 (oficinas + depósito)
- Piso 3 (oficinas + azotea)
- Piso 4 (oficinas + cocina comedor parrilla + terraza)
- Reservorio de agua superior de 30.000 lts.

Funcionalmente, la torre se divide en dos usos diferenciados: Oficinas y Depósitos.
Las oficinas se emplazan en el bloque de adelante, y los depósitos detrás. Ambos usos cuentan con su propio acceso y bloque de circulación vertical (escaleras) independientes.
Diseñado y construido para albergar la empresa comercial del propietario, las áreas de oficinas fueron concebidas a partir de la generación de plantas libres en los distintos niveles. Esta condición, otorga la posibilidad de crear espacios adaptados a la necesidad, con posibilidad de vincular éstas áreas a Clasificados de Duplex en Clasipar.com. los depósitos, sin perder la independencia de los usos.
Optimizando el aprovechamiento y destinos de usos de las superficies entre comercio, oficinas y depósitos, se podría llegar a generar una rentabilidad aproximada de USD 12.500,00 mensuales. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/vendo-edificios-de-oficinas-en-ciudad-del-este-microcentro-2270740