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VENDO

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US$. 530.000,00

Departamento:

Central

Ciudad:

Fernando de la Mora

Nro. de Anuncio:

2565221

Zona

CENTRO DE ÑEMBY

Nro. de Visitas:

6

Publicado el:

28/04/2025

Detalle de: Los mejores anuncios clasificados. VENDO LOCAL COMERCIAL + TERRENO SOBRE El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! ACCESO SUR Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/vendo-local-comercial-terreno-sobre-acceso-sur-2565221

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Se vende amplio terreno de 1.226 m² con un versátil local comercial, ubicado en una de las zonas más estratégicas y de mayor tránsito de la ciudad. rEF. 63089-69
Medidas del terreno:
- Frente sobre Avda. Acceso Sur: 14,20 m
- Costado Este: 50,52 m
- Costado Oeste: 23 + 32,20 m
- Fondo: 56.7 m
Superficie total: 1.226 m2
Area construida Local Comercial: 552 m2 aproximadamente
Area construida vivienda trasera: 328 m2 aproximadamente
Características de la propiedad:
🔹 Área Los mejores anuncios clasificados de Autos los encontrás en Clasipar.com Frontal – Local Comercial
✅ Dos niveles con estructura preparada para ampliación.
✅ Planta Baja: Espacioso y luminoso showroom de 225 m² con baño.
✅ Planta Alta: Área de depósito u oficina de 225 m² con baño y terraza.
🔹 Área Trasera
✅ Vivienda dividida en tres bloques.
✅ Amplio patio, ideal para almacenamiento, expansión o estacionamiento.
Ubicación Privilegiada
📍 Zona altamente comercial y de gran flujo vehicular y peatonal.
📍 Frente al Supermercado Gran Vía.
📍 Rodeado de importantes comercios como Banco Familiar, Chacomer, Shell, Super Seis, Burger King y más.
Potencial y Rentabilidad
🔹 Ideal para empresas, franquicias, depósitos, tinglados, showroom, logística y más.
🔹 Oportunidad de desarrollo y crecimiento en una ubicación clave.
🔹 Alta demanda comercial en la zona.
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/fj9LitoTkdHH1bW27 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/otros-inmuebles/vendo-local-comercial-terreno-sobre-acceso-sur-2565221