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US$. 10.000.000,00

Departamento:

Presidente Hayes

Ciudad:

Benjamín Aceval

Nro. de Anuncio:

2359033

Zona

No pasó ubicación por ningún dispositivo. Sólo visita programada.

Nro. de Visitas:

44

Publicado el:

20/11/2024

Superficie Terreno (ha): 108 Dormitorios: 4 Quincho: SI

Detalle de: Clasificados de Autos en Clasipar.com 10.108 hectareas. El mejor clasificado de Paraguay. Ingresa a Clasipar! A 140 km de Asunción. Dto.: Rutherford Birchard Hayes.Ver cuadro. Vendo Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/10108-hectareas-a-140-km-de-asuncion-dto-rutherford-birchard-hayesver-cuadro-vendo-2359033

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Venta de Estancia. :
A 140 km de Asunción nada más.
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Total.: 10.108 hectáreas.
Departamento. : Pte. Rutherford Birchard Hayes.
Ciudad. : Dr. Benjamín Aceval.
Km. 140., por Ruta PY09 (ex-transchaco), girar a la derecha 50 kilómetros hasta el casco de la Estancia.
Pista de Aviación 🛩️. : 1.200 metros. En buenas condiciones [habilitación de la DINAC, en trámite]_*.

Descripción del Campo.
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Monte.: 1.186 ha. Monte Virgen.
1.122 ha. Monte Virgen.
Ríos. : Río Negro cruza de este a oeste con una longitud de 7.700 metros.
13,45 ha.
Reserva Forestal. : 2.527 ha.
Campo de Fardo.: 200 ha., pangolar.
Tajamares.: 8 ha.
Campo utilizable actualmente.: 1.780 ha.
Campo a utilizar con poca inversión. : 1.119 ha.
Campo a utilizar con mucha inversión. : 2.166 ha. *(zona Baja humedales y nacientes varias)*.

Descripción de la Infraextructura disponible.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖🔝♾️.
×=/ en el casco central cuenta con un generador automático Diésel de 27 kva, casa Patronal totalmente equipada, 04 dormitorios con baños en suite todas con a.a., duchas eléctricas, placares, camas tipo somier. Sala cocina comedor amoblada y equipada con hornos, cocinas, microondas, heladeras, congeladores, meza rústica para 15 personas, a.a., televisores, living, quincho con parrilla, baño social, ventiladores varios.
×=/ casa del personal, con 6 dormitorios, dos cocinas, un comedor grande, luz eléctrica de la ANDE y generador, tres baños de uso común con tres duchas eléctricas y dos lavaderos también de uso común, un depósito grande, ventiladores más T.V. cable.
×=/ 01 retiro ubicado a 9 km, del casco central camino interno.
×=/ 02 corrales modernos de tejidos metálicos y casa individual.
×=/ 04 potreros de 125 ha pastura.
+=/ 01 potrero de 45 ha con pastura Implantada.
×=/ 01 potreros de 350 ha, con pastura natural.
×=/ 02 potreros de 400 ha, cada uno con corralón.
×=/ 01 corral con 06 apartes. Cepo, brete, embarcadero techado iluminado con paneles solares.
×=/ 01 corral a terminar.
×=/ 01 potrero de Fardo de 140 ha, a recuperar falta limpieza y destronque.
×=/ 01 potrero de Fardo nuevo de 60 ha.
×=/ 07 tajamares, 04 limpios y 03 a recuperar. Con 02 molinos de viento a recuperar.
×=/ alambrado perimetral cerrado en un 90% totalmente nuevo de 5 hilos y quebracho Colorado Rústico.
Tipo.: Ganadero/Agrícola.

Coste.: 👇🏻👇🏻.
×=/10.000.000 usd.
*( diez millones de dólares americanos)*.
×=/Dicho precio no incluye transferencia ni contrato alguno.
×=/Gastos para ir a ver la propiedad a cargo del adquiriente.
×=/Coordinar bien con tiempo para ver.
×=/Intermediarios abstenerse.
×÷/ Recibo carta de intención de compra. : andyelvendenunes@gmail.com.
Solvencia Económica Comprobable.
Absoluta Reserva.
Contacte.: 👇🏻👇🏻
Lic. Andrés Núñez Jiménez.
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