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El mejor clasificado de Paraguay. Ingresa a Clasipar! 2.500 has., Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com p/ Cultivo de Arroz 🌾. Misiones San Ignacio. Proyecto c/03 años gracia. S/I/C Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/2500-has-p-cultivo-de-arroz-misiones-san-ignacio-proyecto-c03-anos-gracia-sic-2642880

US$. 40,00

Departamento:

Misiones

Ciudad:

San Ignacio

Nro. de Anuncio:

2642880

Zona

Yabebyrý. 2.500 ha para ARROZ 🍚. Consulte disponibilidad para visita.

Nro. de Visitas:

13

Publicado el:

14/07/2025

Superficie Terreno (ha): 500 Quincho: SI

Detalle de: El mejor clasificado de Paraguay. Ingresa a Clasipar! 2.500 has., Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com p/ Cultivo de Arroz 🌾. Misiones San Ignacio. Proyecto c/03 años gracia. S/I/C Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/2500-has-p-cultivo-de-arroz-misiones-san-ignacio-proyecto-c03-anos-gracia-sic-2642880

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Proyecto de Cultivo de Arroz.
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Departamento.: Misiones.
País.: Paraguay 🇵🇾.
Ciudad.: San Ignacio.
Distrito.: Yabebyrý.
Tierra.: Negra Mixta.
Total. : 2.500 hectáreas.
Objeto del Proyecto.: Siembra de Arroz irrigado.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖🔘.
1.1 Canal de Riego Principal.
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S.R.P. , está localizado lado Sur su largo es de 8.780 mts., llamado canal elevado pues conduce agua a nivel más alto que el nivel del terreno.
Doble función. :
a-*] conducir agua de drenaje, qué viene desde el divisor (altura).
b-*] conducir agua de riego desde él reservorio h/cada bloque de Arroz.
1.2 Drenaje y Riego Interno.
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El agua para riego entra en cada bloque por canales existente al lado de los caminos en sentido Sur-Norte.
Su manejo por las compuertas, así entrar y salir con maquinarias sin hacer puente.
Quedan dos faces sin valo de drenaje, será necesario hacer pequeños valos (20 a 30 cm por 80 cm., con una lámina, para no empozar el Clasificados de Autos en Clasipar.com agua)., siguen por gravedad hacia el estero Pirã Guazú., los canales internos en las parcelas tienen doble función, riego y drenaje.
1.3 Canales de Desagüe.
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Se trazaron dos canales de desagüe pasa uno s/él camino Yabebyrý laureles y conduce el Agua hacia el arroyo Aguaŷ. Hileras 1,5 m X 1,5 con compuerta. El fondo del canal tendrá cota, 78,50 y largo 1.800 mts. Otro s/camino principal [ruta]-, a 3.400 mts. Otro formado por dos tubos de hormigón tipo celdas, tendrá Cota 79.00 y el largo de 2.500 mts.
1.4 Parcelas para Siembra de Arroz irrigado.
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De formas rectangulares, y con área variable. El número total es de 27 parcelas, tendrán canal de drenaje y riego, en L, de forma que quedan dos lados para entrar y salir con maquinarias é implementos agrícolas.
El área bruta, intervenido en ésta fase es de 2.587 hectáreas sumándose a esos los 400 hectáreas del reservorio. Totalizan 2.947 hectáreas, del 2.399,77 hectáreas efectivamente podrán ser cultivados.
1.5 Estación de Bombeo.
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capacidad de Bombeo 10 mil mts3 X hs. La moto bomba llevará el agua del reservorio y será instalada sobre un pozo, al cual serán derivados todos los canales de drenaje, además de un tablero de arranque suave para moto bombas. Proyectado, para qué el agua pueda seguir uno de los 4 destinos. :
#=/ almacenar el agua en el reservorio, hasta el límite de capacidad.
#=/ dejar escurrir el exceso hacia Estero Pirã Guazú.
#=/ hacer con el agua. Siga por el canal de desagüe (01) y va hacia el arroyo Aguaŷ.
#=/ llevar el agua hasta el canal de riego principal y de ahí seguir devuelta a los bloques de 🌾 🍚., en orden D,C,B,A, y luego a las parcelas de Arroz irrigado.
1.6 Reservorio.
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para riego, afuera del agua del drenaje un reservorio con área de 400 hectáreas, profundidad promedio de 3,00 mts., de agua y capacidad para 12.000.000 de mts 3., de agua. Con un buen manejo, con este volumen se pueden irrigar hasta 1.500 hectáreas de Arroz. Cómo se va a hacer el reciclaje del agua, el Área de riego puede duplicar.
1.7 Red eléctrica.
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media tensión trifasica. Transformador de 500kva. La red eléctrica será llevada desde el cruce que va hacia Panchito López, aprox., 9.000 mts., él sistema de Bombeo que quedará aprox., a 80 metros del camino.

1.8 Comerciales.
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Ingreso comisión inmobiliaria.
40 usd .-*[ dólares americanos cuarenta ]*-., X cada ha. Condición sine cuanon. No negociable.
Gastos para ir ver la propiedad a cargo del adquiriente.
Dos años de gracia.
En la visita se negocia, el precio del alquiler, pasado el tiempo de gracia.
Quincho.: no reconocido.

Siendo siempre favorable.
Atte.: Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/2500-has-p-cultivo-de-arroz-misiones-san-ignacio-proyecto-c03-anos-gracia-sic-2642880