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US$. 9.357.450,00

Departamento:

Presidente Hayes

Ciudad:

Teniente Esteban Martínez

Nro. de Anuncio:

2572592

Zona

No pasó ubicación por ningún dispositivo. Sólo visita programada. Favor ser serio en la oferta.

Nro. de Visitas:

24

Publicado el:

05/12/2025

Superficie Terreno (ha): 3 Quincho: SI

Detalle de: Comprá y vendé inmuebles, electrónica y autos. 5.274,3 hectáreas. Alto Paraguay a Clasificados de Camiones en Clasipar.com 220 kilómetros de Loma Plata. Se VENDE con la S.A. for Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/52743-hectareas-alto-paraguay-a-220-kilometros-de-loma-plata-se-vende-con-la-sa-for-2572592

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Se vende con la S.A.
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Obs.: la S.A., esta al dia y operativa 100%.
Total de Hectáreas. : 5.274,3 hectáreas.
Ciudad. : Tte. Martínez.
Departamento. : Alto Paraguay.
Chaco - Paraguayo.
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°~ título al día.
°~ estudio de impacto ambiental al día y recién renovado. Dispone de autorización de desarrollo total. Sólo falta aviso para inicio de trabajos.
°~ acceso.: 220 km de Loma Plata.
Luego ver interno.
•~ A.N.D.E.
°~ histórico. : 1.000 ha año 2.000 caracol inicial, después todo lámina.
600 ha año 2014
600 ha año 2.022 caracol.
700 ha a desarrollar sector NE.
Resumen Actual.
2.400 ha Pasturas.
°~ plantadas 1.200 ha con buena pastura.
°~ 600 ha desmonte caracol nuevo.
°~ 600 ha a limpiar marzo/Agosto 2024.
Logrado.
°~ 200 ha pastura natural.
°~ especies implantadas.:
Gattón, mombaza y algo ee urochloa.
•~ 8 tajamares con 2 tanques y 2 bombas eléctricas.
6 mas con panel solar.
49 parcelas enteras conectadas a callejones y todas con acceso a agua.
•~ carga animal.: aptitud mixta.
Prudente.: 0,8 UA/Ha.
Experiencia.: 2.600 cabezas incluyendo 600 terneros.
1.600 cabezas grandes mas 400 terneros, actual.
°~ corral brete y cepo nuevo en óptimas condiciones de trabajo.
•~ posibilidad agrícola.
Aprox., 1.500 ha a confirmar.,
1) zona central
2) zona a habilitar 600 ha NE.
°~ tinglado y baño de aljibe 15.000 lts.
Dos casas para personal.
Aljibe 5.000 lts. Cada uno.
Una casa El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! 40 m2 con dos hab., climatizadas.
Aljibe 5.000 lts.
°~ pista de aviación habilitada.
Quincho.: no reconocido.
Forma de Comercialización.
Coste.: unitario.: 1.776 usd x c/ha.
Total.: 9.357.450 usd.
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#=/ NO TRATO CON INTERMEDIARIOS SÓLO BUSCO PROPIETARIOS.
#=/ gastos para ir a ver la propiedad., a cargo del adquiriente.
#=/ gastos de titulación a cargo del adquiriente. Sine cua nom.
#=/ contabilidad se explica conforme se avanza., (60% Saldo. : Cliente), dicha aclaración es solo para mencionar.
#=/ coordinar bien con tiempo para ver.

Siendo siempre favorable.
Atte.:

Lic. Andrés Núñez Jiménez.
La Satisfacción de Convenir un Buen Trato.
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