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US$. 1.600,00

Departamento:

Boquerón

Ciudad:

Mcal. José Félix Estigarribia

Nro. de Anuncio:

2529856

Zona

BOQUERON, PROX. NEULAND, CHACO

Nro. de Visitas:

4

Publicado el:

22/12/2024

Superficie Terreno (ha): 260

Detalle de: Los mejores anuncios clasificados. BOQUERON, Comprá y vendé electrónica ,autos e inmuebles. PROX. NEULAND, CHACO: 2.260 HAS INMEJORABLES! ESTAB. AGRO-GANADERA. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/boqueron-prox-neuland-chaco-2260-has-inmejorables-estab-agroganadera-2529856

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EN VENTA UN ESTABLECIMIENTO GANADERO
La propiedad se encuentra ubicada en el departamento de Boquerón, en una zona de gran crecimiento, próxima a la colonia de Neuland: a 110 kilómetros de la misma, una de las colonias menonitas de mayor pujanza del chaco central y a 129 kilómetros de la localidad de mariscal José Félix Estigarribia, localidad cuyas autoridades vienen proyectando una planificación denominada “Complejo Mariscal Estigarribia”, con la intención de convertir en un polo de desarrollo a esta localidad. Se proyecta la instalación de plantas fabriles, industriales, comercios, la instalación de frigoríficos, industrialización de ciertos cultivos de la zona, centros educativos, áreas de esparcimientos etc.

Esta zona rural no solo es factible para ganadería, sino también es totalmente apta para las actividades de producción agrícola como la siembra de soja, chía, maíz, algodón y otras materias primas que están siendo explotadas en los establecimientos vecinos.

Datos del establecimiento ganadero:
Departamento: Boquerón
Lugar: Pirizal
Superficie: 2.260 hectáreas
Ubicación: se encuentra ubicado sobre la línea 1, a escasos kilómetros de la cooperativa cove – Pirizal., esta cooperativa de Neuland acompaña el desarrollo productivo y financiero de los productores de Pirizal y alrededores, cubren un área de 120 kilómetros proporcionando todo lo necesario a los establecimientos ganaderos, como también se encuentra a 60 kilómetros de la ruta de la leche.

El establecimiento posee una estructura para todo tipo de Explotación Ganadera, garantiza el buen desarrollo en la actividad a ser implementada. A lo largo de su utilización en ningún momento ha habido deficiencias como ser la falta de agua, ya que existen piquetes que pueden ser destinados a la producción de fardos. Posee Plan de Uso aprobado, Mensura Judicial Inscripta, Plano Geo-referenciado actualizado y aprobado, Impuestos al día y Documentaciones aptas para la transferencia. Cantidad promedio de lluvia caída al año: 900 mm.

Mejoras:
 Pastura: 1.230 hectáreas del tipo gatton panic.•
 250 hectáreas aptas para la agricultura o plantación de heno.
 Potreros de diferentes dimensiones: de 30 hectáreas y 60 hectáreas con corralones y callejones. En los potreros se ha realizado una limpieza y rastrillaje de ramas, hoy día en excelente estado de mantenimiento.
 Energía eléctrica: falta 10 kilómetros para que llegue El mejor clasificado de Paraguay. Ingresa a Clasipar! la red de energía ande.
 El establecimiento se abastece de energía solar con paneles.
 Alambrado perimetral
 Caminos internos
 1 tajamar amplio de 130 mt x 60 mt x 8,00 mt de profundidad
 Corral con embarcadero con tinglado amplio, con báscula de pesaje.
 Casa patronal con todas las comodidades.
 1 tinglado amplio para el personal que posee 2 viviendas.
 2 viviendas para el personal.
 Conexión Tigo Y Personal
 6 pozos de agua dulce con 17 a 20 metros de profundidad para el consumo humano y animal de agua.
 Aljibe de 30.000 litros para la vivienda del propietario.
 Tanque elevado de agua de 1.00 litros
 3 tanques australianos grandes conectados con cañeria entre ellos.
 Postes de madera almacenados del tipo palo santo y coronillo para corral, cerco perimetral etc.

PRECIO DE VENTA: 1.600 DOLARES LA HECTAREA

Para más informes en detalle.
TRATAR:
HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO
Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i) Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/boqueron-prox-neuland-chaco-2260-has-inmejorables-estab-agroganadera-2529856