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Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. BUEY RODEO – VILLETA: IDEAL P/ PUERTOS E INDUSTRIALES, 2 FRACCIONES 21.000 Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos + 4.600 HAS. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/buey-rodeo-villeta-ideal-p-puertos-e-industriales-2-fracciones-21000-4600-has-2275903

US$. 45.000,00

Departamento:

Central

Ciudad:

Villeta

Nro. de Anuncio:

2275903

Zona

BUEY RODEO - VILLETA.

Nro. de Visitas:

165

Publicado el:

05/11/2024

Superficie de terreno m2: 92 Superficie Terreno (ha): 600

Detalle de: Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. BUEY RODEO – VILLETA: IDEAL P/ PUERTOS E INDUSTRIALES, 2 FRACCIONES 21.000 Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos + 4.600 HAS. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/buey-rodeo-villeta-ideal-p-puertos-e-industriales-2-fracciones-21000-4600-has-2275903

Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com BUEY RODEO – VILLETA: IDEAL P/ PUERTOS E INDUSTRIALES, 2 FRACCIONES 21.000 + 4.600 HAS S/ RIO PARAGUAY, 45.000 USD/HA.

EN VENTA UNA PROPIEDAD RURAL UBICADA EN BUEY RODEO COMPUESTO POR 3 LOTES:
PRIMER INMUEBLE:
UBICADO EN:
COLONIA: Buey Rodeo
DISTRITO: Villeta
LUGAR: Ype Ka’e
DEPARTAMENTO: Central
DIMENSIONES Y LINDEROS
AL NORTE: mide en cinco líneas:
PRIMERA LINEA: mide 281,00 metros y linda con el Rio Paraguay
SEGUNDA LINEA: mide 165,00 metros y linda con el Rio Paraguay
TERCERA LINEA: mide 70,00 metros y linda con el rio Paraguay
CUARTA LINEA: mide 26,70 metros y linda con el Rio Paraguay
QUINTA LINEA: mide Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos 192, 40 metros y linda con el Rio Paraguay y el Lote N° 27
AL SUR: mide en tres líneas:
PRIMERA LINEA: mide 368,80 metros y linda con el Lote N° 28
SEGUNDA LINEA: mide 111,90 metros y linda con el Lote N° 28
TERCERA LINEA: mide 257,40 metros y linda con el Lote N° 28
AL ESTE: mide 254,50 metros y linda con calle.
AL OESTE mide 478,49 metros y linda con calle
SUPERFICIE: VEINTI UN HECTAREAS TRES MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (21 has. 3246 mt2)
SEGUNDO INMUEBLE:
UBICADO EN:
COLONIA: Buey Rodeo
DISTRITO: Villeta
DEPARTAMENTO: Central
DIMENSIONES Y LINDEROS:
AL NORTE mide 252,00 metros y linda con el Rio Paraguay
Al SUR mide en tres líneas:
PRIMERA LINEA: mide 70,50 metros y linda con el Lote N° 26
SEGUNDA LINEA: mide 86,70 metros y linda con el Lote N° 26
TRECERA LINEA: mide 192,40 metros y linda con el Lote N° 26
AL ESTE: mide 244,00 metros y linda con calle
AL OESTE: mide 165,00 metros y linda con el Lote N° 26
SUPERFICIE: CUATRO HECTAREAS SEIS MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS (4 has. 6.835 mt2)
TERCER INMUEBLE:
LOTE: N° 37- A PRIMERA FRACCION:
UBICADO EN:
COLONIA: Buey Rodeo
DISTRITO: Villeta
DEPARTAMENTO: Central
DIMENSIONES Y LINDEROS:
LINEA a-b Rumbo Sur 17°59’38” Oeste mide 681,38 metros
LINEA b-c Rumbo Norte 75°14’53” Oeste mide 75,00 metros y linda con calle.
LINEA c-e: Rumbo Norte 18°22’06”Este mide 486,21 metros y linda con calle
LINEA e-a: Rumbo Norte 37°46’11” Este mide 211,92 metros
SUPERFICIE: CUATRO HECTAREAS DOS MIL SEISCIENTOS VEINTI CUATRO METROS CUADRADOS CON TRES MIL SESENTA Y OCHO CENTIMETROS CUADRADOS (4 Has 2.624 mt2 3.068 cm2)
LOTE N°37-A SEGUNDA FRACCION:
UBICADO EN:
COLONIA: Buey Rodeo
DISTRITO: Villeta
DEPARTAMENTO: Central
DIMENSIONES Y LINDEROS:
LINEA a-e: Rumbo Sur 37°46’11” Oeste mide 211,92 metros linda con la superficie libre
LINEA e-d: Rumbo Norte 18°22’06” Este mide 173,47 metros y linda con calle.
LINEA d-a: Rumbo Norte 87°48’16” Este mide 75,19 metros y linda con el Rio Paraguay
SUPERFICIE: SEIS MIL CIENTO CINCO METROS CUADRADOS CON NUEVE MIL SETECIENTOS SETENTA Y DOS CENTIMETROS CUADRADOS (6.105mt2 9.772 cm2).
SUPERFICIE TOTAL: 30 has 882 mt2 284 cm2 (Treinta hectáreas ochocientos ochenta y dos metros cuadrados doscientos ochenta y cuatro centímetros cuadrados).
CARACTERISTICAS FISICAS DE LA ZONA:
Villeta es una ciudad del Paraguay que está situada en el _Departamento Central, a orillas del Rio Paraguay, considerado un importante centro Industrial y Portuario, que en poco tiempo se ha constituido en un polo de desarrollo económico del País, situada en uno de los departamentos en el que las precipitaciones son más copiosas de enero a abril y más escasas de junio a agosto., ubicada a 35 km de la ciudad de Asunción..
Es una zona donde lo puertos privados se instalaron de una manera impresionante y esto se debe a la navegabilidad de las aguas profundas del Rio Paraguay a lo largo de su cauce tomando como parámetro el recorrido desde Asunción pasando por Villeta, hasta llegar a puertos internacionales, puertos pivados como ADM Puerto Py Sara, Puerto Seguro Fluvial S.A., PTP Group, y muchos otros puertos privados, como también varias industrias: del cemento,
Fabrica de cartón, metalúrgica, vidrios, zapatos etc.
Los puertos facilitan la entrada y salida de mercaderías desde el Paraguay y hacia él, lo que contribuye favorablemente a las actividades económicas del Pais

PRECIO: 1.152.000,00 DOLARES.
PRECIO POR HECTAREA: 45.000,00 DOLARES.

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HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO
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