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US$. 9.000.000,00

Departamento:

Caazapá

Ciudad:

Gral. Higinio Morínigo

Nro. de Anuncio:

1583819

Zona

CAAZAPA

Nro. de Visitas:

441

Publicado el:

05/11/2024

Superficie Terreno (ha): 473

Detalle de: Los mejores anuncios clasificados. CAAZAPA, LINDANTE C/ RIO PIRAPO: 3.473 HAS, IDEALES Buscas un auto nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! P/ ARROZ, AGRICULTURA, PASTURA. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/caazapa-lindante-c-rio-pirapo-3473-has-ideales-p-arroz-agricultura-pastura-1583819

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CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA EN ZONA GANADERA, DONDE LA AGRICULTURA EMPIEZA INCURSIONAR, SIENDO LA MISMA LA MEJOR OPCIÓN EN CUANTO A UBICACIÓN, EXTENSIÓN, INVERSIONES HECHA, PROYECCIÓN Comprá y vendé inmuebles, electrónica y autos. Y POSIBILIDAD DE DIVERSIFICACIÓN DE PRODUCCIÓN.
ACTUALMENTE DEDICADA A LA EXPLOTACIÓN AGRÍCOLA INTENSIVA Y ARRENDAMIENTO GANADERO.
EXISTENCIA DE INFRAESTRUCTURA COMERCIAL Y DE SERVICIOS EN LA CIUDAD DE CAAZAPÁ 22 KM Y EN LA CIUDAD DE GENERAL HIGINIO MORINIGO A 16 KM.

INFRAESTRUCTURA:
CASA PATRONAL A TERMINAR (FALTA TECHAR Y TERMINACIONES) DE 500 M2
5 VIVIENDAS PARA EL PERSONAL DE DIMENSIONES VARIADAS SEGÚN LAS CONDICIONES FAMILIARES Y LABORALES.
2 TINGLADOS DE 20X20; 800 M2. MEDIA AGUA DE 5X20 AL COSTADO DE UNO DE LOS TINGLADOS.
2 CORRALES. CON TECHO DE CHAPA DE ZINC, APARTADOR, CEPO, BRETE, UNA BASCULA DE 3.000 KG, TARIMA Y CASETA VETERINARIA.
ALAMBRADO PERIMETRAL DE 5 ALAMBRES CON POSTE DE MADERA.
2 ACCESOS PRINCIPALES CON PORTONES PIVOTANTES DE ESTRUCTURA METÁLICA DE LADRILLO COCIDO VISTO.
POZO ARTESIANO DE 125M Y 145M DE PROFUNDIDAD, CASA UNO CON TANQUE METÁLICO VERTICAL DE 20.000 LITROS/HORA.
TANQUE METÁLICO DE COMBUSTIBLE DE 30.000 LITRO.

SERVICIOS PÚBLICOS Y DE INFRAESTRUCTURA ZONAL.
ELECTRICIDAD: CONECTADO A LA RED DE ANDE, MONOFÁSICA CON TRANSFORMADORES.
AGUA: CUENTA CON EL RÍO PIRAPÓ, QUE SIRVE DE LINDE, ADEMÁS DE 6 TAJAMARES DISTRIBUIDOS POR LA ESTANCIA.
TELÉFONO: CUENTA CON COBERTURA DE TELEFONÍA CELULAR.
VÍA DE COMUNICACIÓN: RUTA Nº 8 BLAS GARAY, RAMAL CAAZAPÁ A 22 KM RAMAL SAN JUAN NEPOMUCENO A 16 KM, RUTA ENRIPIADA Y TIERRA.

PRECIO: 9.000.000 USD.

TRATAR:
HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/caazapa-lindante-c-rio-pirapo-3473-has-ideales-p-arroz-agricultura-pastura-1583819