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US$. 495.000,00

Departamento:

Canindeyú

Ciudad:

Villa Ygatimi

Nro. de Anuncio:

2386884

Nro. de Visitas:

2

Publicado el:

24/04/2024

Superficie de terreno m2: 110000 Superficie construida: 20 Superficie Terreno (ha): 111 Dormitorios: 1 Quincho: No

Detalle de: Clasipar.com Campo de 111 Hectáreas Los mejores anuncios clasificados de Autos los encontrás en Clasipar.com en Canindeyú Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/campo-de-111-hectareas-en-canindeyu-2386884

El mejor clasificado en Paraguay. Clasipar! Oportunidad Agro ganadera en Canindeyú: Naturaleza, Accesibilidad y Productividad 🌿🐄

Ubicada estratégicamente en el Departamento de Canindeyú, esta Estancia Agro ganadera tiene una ubicación privilegiada, accesibilidad y un destacado potencial productivo. La propiedad cuenta con proximidad a puntos clave:

📍 295 km de Asunción
📍 132 km a Comprá y Vendé en Clasipar.com Santa Rosa del Aguaray
📍 50 km a la Ciudad de Curuguaty
📍 50 km a la Ciudad de Ypejhú y la frontera con Brasil en la ciudad de Paranhos, Mato Grosso do Sul.
📍 8 km al centro de la ciudad de Villa Ygatimi

Fácil acceso a través de un camino de terraplén en excelente estado durante todo el año, y la entrada principal, situada a 2 km de la ruta Gral. Resquin - Colonia Ara Vera - Villa Ygatimi, actualmente en proceso de asfaltado, que añade un valor adicional a la propiedad.

Características de la Propiedad:

Extensión Total: 111 hectáreas y 7.810 metros cuadrados.
Composición del Terreno: 80 hectáreas de tierra colorada agrícola y 31 hectáreas de monte.
Recursos Hídricos: Confluencia de los ríos Jejui-Mi y Jejui-Guazu, desembocando en el río Paraguay.
Ventaja del suelo: riego económico.

Atractivos Destacados:

Potencial para siembra de pastos destinados al forraje de ganado.
Posibilidad de establecer pasturas.
Cercado perimetral e interno para seguridad y control.
4 potreros para cría de ganado (capacidad aproximada de 600 cabezas).
Ofrece vías de acceso:
-Terrestre: conectado a una ruta principal.
- Fluvial: situado en la confluencia de ríos que desembocan en el río Paraguay.

Ideal para actividades agrícolas, ganaderas y de reforestación.
Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/campo-de-111-hectareas-en-canindeyu-2386884