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Todo lo que necesites está en Clasipar.com Estancia de 1777 hectáreas en Concepcion, Comprá y vendé electrónica ,autos e inmuebles. Azotey Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/estancia-de-1777-hectareas-en-concepcion-azotey-1514349

US$. 8.710.000,00

Departamento:

Concepción

Ciudad:

Azotey

Nro. de Anuncio:

1514349

Zona

Azotey

Nro. de Visitas:

213

Publicado el:

06/10/2024

Detalle de: Todo lo que necesites está en Clasipar.com Estancia de 1777 hectáreas en Concepcion, Comprá y vendé electrónica ,autos e inmuebles. Azotey Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/estancia-de-1777-hectareas-en-concepcion-azotey-1514349

Clasipar.com en Paraguay Estancia de 1777 hectáreas en Concepcion, Azotey
8,710,000 USD Paraguay Concepción Azotey Curuzu de Hierro - Curuzu de Hierro -
Total Mts²17,773,629
Sup. Lote:2749x6072x3120x5849
Sup. Lote (m²):17,773,629
Español
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Características del terreno:

* Topografia: El terreno tiene topografia generalmente ondulada, con leve pendiente hacia Rio Ypane

* Curso de agua: Linda con el Rio Ypane

* Mejoras: Establecimiento Agro Ganadero que cuanta con infraestructuras de obras y mejoras varias para su funcionamiento

* Linderos: Materializados por alambradas perimetrales

* Tipo de suelo: El inmueble en su conjunto posee 82% de suelo Clase 3 ( tierras agrícolas); y 18% de suelo Clase 4 (Tierras forestales de producción)

*SERVICIOS PÚBLICOS Y DE INFRAESTRUCTURA ZONAL

-Electricidad: Cuenta con energía eléctrica trisfásica y transformador propio.

-Agua: Cuenta con lagunas naturales y al fondo linda con el Rio Ypané.

-Teléfono: Cuenta con cobertura de telefonía celular.

-Vía de comunicación principal y secundaria: Ruta 3 (Gral. Elizardo Aquino) y caminos público Ramal Azotey - Curuzú

-Distancia a centros de abastecimiento y de servicios: El establecimiento se encuentra a 19km. De Azotey, 76km. de Santa Rosa del Aguaray, lugares donde cuenta con adecuados centros de servicios, comercialización y de abastecimiento.

CASCO CENTRAL

1: Galpón depósito

-Bloque de oficinas anexa al galpón.
-Galería en sector anexo al bloque de oficinas.
-Se trata de un galpón depósito que posee techo a dos aguas con cobertura de chapas de zinc sobre estructura de perfilerias metálicas, pilares de hormigón armado y cerramientos de mampostería de ladrillos comunes q la vista, posee aberturas tipo balancín metálico vidriado, portón central metálico, pisos de hormigón pulido.
-El bloque anexo para oficinas posee tres ambientes, dos baños y galería. Este sector posee cielorraso PVC, puertas de madera, pisos cerámicos esmaltados. Los sanitarios se encuentran equipados y poseen revestimiento cerámico parcial.

2: Vivienda para el personal

-Galeria
-Cocina
-Se trata de una vivienda de cuatro ambientes, baño, cocina y galería
-Lá construcción posee cobertura de chapas de zinc sobre estructura de maderamen, cerramientos de tablas con tapa juntas sobre base de mampostería revocada, aberturas de madera, pisos tipo alisada de cemento.

3: Atea techada para resguardo de equipos ñ

-Se trata de una área techada que posee cobertura de chapas de zinc sobre estructura de maderamen y horcones de madera.

4: Corral

-Corresponde a un corral que cuenta con embarcadero (6ml.), estructura de control compuesta de Brete con tarima (12m.), cepo (4m.), báscula de 4500 kg. (1 un), apartadero (4 m.) área techada (192 m2) cercado perimentral e interno con postes c/
postes c/2m. y 5 lances de madera aserrada (228 m.) Farmacia (1gl).

5: Vivienda en sector de retiro

-Galeria
-Se trata de dos una vivienda que posee dos dormitorios, baño, cocina - comedor y galería.
-La construcción posee cobertura de chapas de zinc sobre estructura de maderamen, cerramientos de tablas con tapa juntas sobre base de mampostería revocada, aberturas de madera, pisos tipo alisada Clasipar.com de cemento.

6: Mejoras

-Tanque metálico tipo copa (1 de 12.000 l. y 1 de 15.000 l.), pozo artesiano (2 un), transformador monofásico de 15 kvc ( 3 un.)

TERRENO TIPO MONTE Y CAMPO NATURAL: 799,65 HECTAREAS

TERRENO MECANIZADO DE USO AGRICOLA. 772,18 HECTAREAS

TERRENO CON PASTURA S/ TERRENO PARCIALMENTE DESTRONCADO: 205,53 HECTAREAS

VALOR DE LA PROPIEDAD: USD 4900 X HECTAREA
Características: Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/estancia-de-1777-hectareas-en-concepcion-azotey-1514349