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Encontrá todo lo que necesitas Estancia Encontrá todo lo que necesitas de 1777 hectáreas en Concepcion, Azotey 8,710,000 USD Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/estancia-de-1777-hectareas-en-concepcion-azotey-8710000-usd-1639198

US$. 8.710.000,00

Departamento:

Concepción

Ciudad:

Azotey

Nro. de Anuncio:

1639198

Zona

Curuzu de Hierro

Nro. de Visitas:

208

Publicado el:

14/09/2025

Superficie Terreno (ha): 1777 Dormitorios: 2

Detalle de: Encontrá todo lo que necesitas Estancia Encontrá todo lo que necesitas de 1777 hectáreas en Concepcion, Azotey 8,710,000 USD Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/estancia-de-1777-hectareas-en-concepcion-azotey-8710000-usd-1639198

Todo lo que necesites está en Clasipar.com Estancia/Campo - Venta - Paraguay Concepción Azotey
Estancia de 1777 hectáreas en Concepcion, Azotey
8,710,000 USD Paraguay Concepción Azotey Curuzu de Hierro -
Total Mts²17,773,629
Sup. Lote:2749x6072x3120x5849
Sup. Lote (m²):17,773,629
Español
Características del terreno:

* Topografia: El terreno tiene topografia generalmente ondulada, con leve pendiente hacia Rio Ypane

* Curso de agua: Linda con el Rio Ypane

* Mejoras: Establecimiento Agro Ganadero que cuanta con infraestructuras de obras y mejoras varias para su funcionamiento

* Linderos: Materializados por alambradas perimetrales

* Tipo de suelo: El inmueble en su conjunto posee 82% de suelo Clase 3 ( tierras agrícolas); y 18% de suelo Clase 4 (Tierras forestales de producción)

*SERVICIOS PÚBLICOS Y DE INFRAESTRUCTURA ZONAL

-Electricidad: Cuenta con energía eléctrica trisfásica y transformador propio.

-Agua: Cuenta con lagunas naturales y al fondo linda con el Rio Ypané.

-Teléfono: Cuenta con cobertura de telefonía celular.

-Vía de comunicación principal y secundaria: Ruta 3 (Gral. Elizardo Aquino) y caminos público Ramal Azotey - Curuzú

-Distancia a centros de abastecimiento y de servicios: El establecimiento se encuentra a 19km. De Azotey, 76km. de Santa Rosa del Aguaray, lugares donde cuenta con adecuados centros de servicios, comercialización y de abastecimiento.

CASCO CENTRAL

1: Galpón depósito

-Bloque de oficinas anexa al galpón.
-Galería en sector anexo al bloque de oficinas.
-Se trata de un galpón depósito que posee techo a dos aguas con cobertura de chapas de zinc sobre estructura de perfilerias metálicas, pilares de hormigón armado y cerramientos de mampostería de ladrillos comunes q la vista, posee aberturas tipo balancín metálico vidriado, portón central metálico, pisos de hormigón pulido.
-El bloque anexo para oficinas posee tres ambientes, dos baños y galería. Este sector posee cielorraso PVC, puertas de madera, pisos cerámicos esmaltados. Los sanitarios se encuentran equipados y poseen revestimiento cerámico parcial.

2: Vivienda para el personal

-Galeria
-Cocina
-Se trata de una vivienda de cuatro ambientes, baño, cocina y galería
-Lá construcción posee cobertura de chapas de zinc sobre estructura de maderamen, cerramientos de tablas con tapa juntas sobre base de mampostería revocada, aberturas de madera, pisos tipo alisada de cemento.

3: Atea techada para resguardo de equipos ñ

-Se trata de una área techada que posee cobertura de chapas de zinc sobre estructura de maderamen y horcones de madera.

4: Corral

-Corresponde a un corral que cuenta con embarcadero Comprá y Vendé en Clasipar.com (6ml.), estructura de control compuesta de Brete con tarima (12m.), cepo (4m.), báscula de 4500 kg. (1 un), apartadero (4 m.) área techada (192 m2) cercado perimentral e interno con postes c/
postes c/2m. y 5 lances de madera aserrada (228 m.) Farmacia (1gl).

5: Vivienda en sector de retiro

-Galeria
-Se trata de dos una vivienda que posee dos dormitorios, baño, cocina - comedor y galería.
-La construcción posee cobertura de chapas de zinc sobre estructura de maderamen, cerramientos de tablas con tapa juntas sobre base de mampostería revocada, aberturas de madera, pisos tipo alisada de cemento.

6: Mejoras

-Tanque metálico tipo copa (1 de 12.000 l. y 1 de 15.000 l.), pozo artesiano (2 un), transformador monofásico de 15 kvc ( 3 un.)

TERRENO TIPO MONTE Y CAMPO NATURAL: 799,65 HECTAREAS

TERRENO MECANIZADO DE USO AGRICOLA. 772,18 HECTAREAS

TERRENO CON PASTURA S/ TERRENO PARCIALMENTE DESTRONCADO: 205,53 HECTAREAS

VALOR DE LA PROPIEDAD: USD 4900 X HECTAREA Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/propiedades-rurales/estancia-de-1777-hectareas-en-concepcion-azotey-8710000-usd-1639198